Profile ID:
GF-39331
GVZ Europark Coevorden - Emlichheim (Laar)
| Location: |
Integrated municipality of Emlichheim Show location profile 
|
| Types of site: | Industrial area |
| Prices: | 22,50 €/m² bis 25,00 €/qm zuzügl. MwSt. |
| Available Area: | 16.60 ha |
| Largest plot: | 9.60 ha |
Description
Güterverkehrszentrum (GVZ) mit angrenzendem Industrie- und Gewerbegebiet auf der dt.-ndl. Grenze mit trimodalem Containerterminal.
Bedeutender logistischer Knoten (gem. Landesraumordnungsprogramm)
Bedeutender logistischer Knoten (gem. Landesraumordnungsprogramm)
Existing industries:
Nahrungs- und Futtermittelindustrie, Logistik, Beton- und Bewehrungsindustrie, Bau- und Bauzuschlagsstoffe, Maschinenbau, Kartonagen, Heizungsanlagenfertigung, Abfallverbrennung, Recycling, Holzgroßhandel
Infrastructure:
| Local public transport link: | available |
| Rail access: | does not exist but is feasible |
| Inland waterway link: | available |
| Electricity connection: | available |
| Gas connection: | available |
| Industrial water connection: | available |
| Waste water connection: | available |
| Broadband connection: | available |
Notes on the infrastructure:
Supply and waste disposal lines lie in the public traffic areas. Heat can be delivered as per arrangement.
Homepage:
Internal designation:
GVZ Europark
Area & use
Area sizes:
| Total size (gross): | 138.34 ha |
| Available net area: | 16.60 ha |
| Area available immediately: | 9.60 ha |
| Area available later: | 7.00 ha |
Type of site:
| Zone designation | Immediately usable area | Smallest plot | Largest plot |
|---|---|---|---|
| Industrial area (GI) | 9.60 ha | - | 9.60 ha |
Comment on site utilisation:
Firsthöhe 15 bis 45 Meter
Direkter Gleisanschluss möglich
Für einige der verfügbaren Flächen sind Reservierungen ausgesprochen. Bitte erkundigen Sie sich bei der Geschäftsstelle der GVZ Europark GmbH nach den konkreten freien Flächen.
Direkter Gleisanschluss möglich
Für einige der verfügbaren Flächen sind Reservierungen ausgesprochen. Bitte erkundigen Sie sich bei der Geschäftsstelle der GVZ Europark GmbH nach den konkreten freien Flächen.
Development plan status:
Binding development plan
Density of built use (degree of building coverage):
| Site occupancy index (GRZ): | 0.7 - 0.8 |
Comments on the building plan:
Es gelten folgende Bebauungspläne der Gemeinde Laar:
Nr. 6.2, 9.2, 17, 18 und 20
Nr. 6.2, 9.2, 17, 18 und 20
Price
Prices incl. provision of services:
22,50 €/m² bis 25,00 €/qm zuzügl. MwSt.
Site owner:
- Private owner
Comments on the ownership structure:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH
Company stakeholders: Samtgemeinde Emlichheim, Gemeinde Coevorden, Landkreis Grafschaft Bentheim, NOM (Ontwikkelingsmaatschappij voor Noord Nederland)
Company stakeholders: Samtgemeinde Emlichheim, Gemeinde Coevorden, Landkreis Grafschaft Bentheim, NOM (Ontwikkelingsmaatschappij voor Noord Nederland)
Location
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Combined traffic terminal | Euroterminal Emmen-Coevorden-Hardenberg bv | 0.00 km |
| Freight traffic centre | GVZ Europark | 0.00 km |
| Inland port | ROC (Inland Port Coevorden) | 0.00 km |
| Trunk road / A-road | B 403 | 0.00 km |
| Motorway | A 37 (NL) | 12.00 km |
| Motorway | A 31 (DE) | 38.00 km |
| Motorway | A 30 (DE) | 52.00 km |
| Rail station | Coevorden | 2.00 km |
| Rail station | Neuenhaus | 24.00 km |
| Rail station | Lingen | 68.00 km |
| International airport | Eelde (near Groningen -NL) | 60.00 km |
| International airport | FMO Münster-Osnabrück | 110.00 km |
| Regional airport | Nordhorn-Lingen | 45.00 km |
Link to transport infrastructure:
Comment on the transport infrastructure:
Eingebunden im Netzwerk Kombiverkehr.; www.kombiverkehr.de
Trimodales Terminal
Verbindungen u..a Rotterdam, Malmö und Polen etc.
SPNV: Ab Dezember 2017 fahren Personenzüge ab Neuenhaus (25 km)
Trimodales Terminal
Verbindungen u..a Rotterdam, Malmö und Polen etc.
SPNV: Ab Dezember 2017 fahren Personenzüge ab Neuenhaus (25 km)
Contact
Provider:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH
Coevordener Str. 35
49824 Laar
49824 Laar
| Phone: | +49 5947 990 190 |
| Fax: | +49 5947 990 192 |
| Homepage: | http://www.gvz-europark.de |
| E-mail: |  |
Contact:
Mr. Dieter Lindschulte, Economic Development Officer
Phone: +49 5947 990190
Mobile: +49 173 9290180
E-mail:
Imprint:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Ansgar Duling und Miranda van den Berg
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 15, 2024.
