Profil-ID:
GF-39331
GVZ Europark Coevorden - Emlichheim (Laar)
| Standort: |
Samtgemeinde Emlichheim Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Industriegebiet |
| Preis: | 22,50 €/m² bis 25,00 €/qm zuzügl. MwSt. |
| Verfügbare Fläche: | 16,60 ha |
| Größte Parzelle: | 9,60 ha |
Beschreibung
Güterverkehrszentrum (GVZ) mit angrenzendem Industrie- und Gewerbegebiet auf der dt.-ndl. Grenze mit trimodalem Containerterminal.
Bedeutender logistischer Knoten (gem. Landesraumordnungsprogramm)
Bedeutender logistischer Knoten (gem. Landesraumordnungsprogramm)
Vorhandene Branchen:
Nahrungs- und Futtermittelindustrie, Logistik, Beton- und Bewehrungsindustrie, Bau- und Bauzuschlagsstoffe, Maschinenbau, Kartonagen, Heizungsanlagenfertigung, Abfallverbrennung, Recycling, Holzgroßhandel
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden aber möglich |
| Wasserstraßenanschluss: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im öffentlichen Verkehrsraum.
Bezug von Wärme nach Absprache möglich.
Bezug von Wärme nach Absprache möglich.
Homepage:
Interne Bezeichnung:
GVZ Europark
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 138,34 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 16,60 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 9,60 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 7,00 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 9,60 ha | - | 9,60 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Firsthöhe 15 bis 45 Meter
Direkter Gleisanschluss möglich
Für einige der verfügbaren Flächen sind Reservierungen ausgesprochen. Bitte erkundigen Sie sich bei der Geschäftsstelle der GVZ Europark GmbH nach den konkreten freien Flächen.
Direkter Gleisanschluss möglich
Für einige der verfügbaren Flächen sind Reservierungen ausgesprochen. Bitte erkundigen Sie sich bei der Geschäftsstelle der GVZ Europark GmbH nach den konkreten freien Flächen.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,7 - 0,8 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Es gelten folgende Bebauungspläne der Gemeinde Laar:
Nr. 6.2, 9.2, 17, 18 und 20
Nr. 6.2, 9.2, 17, 18 und 20
Preis
Preis inkl. Erschließung:
22,50 €/m² bis 25,00 €/qm zuzügl. MwSt.
Eigentümer:
- Private(r) Eigentümer
Anmerkungen zum Eigentümer:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH
Gesellschafter: Samtgemeinde Emlichheim, Gemeinde Coevorden, Landkreis Grafschaft Bentheim, NOM (Ontwikkelingsmaatschappij voor Noord Nederland)
Gesellschafter: Samtgemeinde Emlichheim, Gemeinde Coevorden, Landkreis Grafschaft Bentheim, NOM (Ontwikkelingsmaatschappij voor Noord Nederland)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| KV-Terminal | Euroterminal Emmen-Coevorden-Hardenberg bv | 0,00 km |
| Güterverkehrszentrum | GVZ Europark | 0,00 km |
| Binnenhafen | ROC (Binnenhafen Coevorden) | 0,00 km |
| Bundesstraße | B 403 | 0,00 km |
| Autobahn | A 37 (NL) | 12,00 km |
| Autobahn | A 31 (D) | 38,00 km |
| Autobahn | A 30 (D) | 52,00 km |
| Bahnhof | Coevorden | 2,00 km |
| Bahnhof | Neuenhaus | 24,00 km |
| Bahnhof | Lingen | 68,00 km |
| Internationaler Flughafen | Eelde (bei Groningen -NL) | 60,00 km |
| Internationaler Flughafen | FMO Münster-Osnabrück | 110,00 km |
| Regionalflughafen | Nordhorn-Lingen | 45,00 km |
Link zu besonderer Verkehrsinfrastruktur:
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Eingebunden im Netzwerk Kombiverkehr.; www.kombiverkehr.de
Trimodales Terminal
Verbindungen u..a Rotterdam, Malmö und Polen etc.
SPNV: Ab Dezember 2017 fahren Personenzüge ab Neuenhaus (25 km)
Trimodales Terminal
Verbindungen u..a Rotterdam, Malmö und Polen etc.
SPNV: Ab Dezember 2017 fahren Personenzüge ab Neuenhaus (25 km)
Ansprechpartner
Anbieter:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH
Coevordener Str. 35
49824 Laar
49824 Laar
| Telefon: | 05947 990 190 |
| Fax: | 05947 990 192 |
| Homepage: | http://www.gvz-europark.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Dieter Lindschulte, Wirtschaftsförderer
Telefon: 05947 990190
Mobil: 0173 9290180
E-Mail:
Impressum:
GVZ Europark Coevorden-Emlichheim GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Ansgar Duling und Miranda van den Berg
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.01.2024.
