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GI-55933

Wohn-/ und Geschäftshaus im Ortskern von Uchte

Standort: Samtgemeinde Uchte
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 741 m²
Kaufpreis: 229.000,00 €

Beschreibung

Das eigene Geschäft eröffnen und trotzdem keine Miete zahlen?
Gebäudebestand - ehemalige Landwirtschaftsschule Uchte in Massivbauweise - verklinkert, letztlich z.T. als Rundfunk- und Fernsehfachbetrieb mit Werkstatt und zahlreichen Lagermöglichkeiten.
Der hintere Teil des Gebäudes von ca. 150m², ist zzt. als Tierpraxis vermietet.
Weiterhin gehört zu dem Objekt ein zweigeschossiges Wohnhaus- und Geschäftshaus mit Lastenaufzug, Vollkeller ebenhalls in Massivbauweise gebaut.
Zur Liegenschaft gehören 7 Garagen mit Geräteraum in Massivbauweise und Flachdach und eine Fertiggarage (Baujahr 1994).
Die Aussenanlage besteht aus Hofpflasterung nebst kleiner Gartenbeetanlage.
Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten / Moorlandboden ist das Gebäude auf besondere Fundamente gesetzt worden. Der Keller des Gebäudes wurde als weiße Wanne gebaut.
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Wohnhaus verklinkert
- Putzfassade gewerbliche Trakte
- Isolierverglasung im Wohnhaus
- Schaufensterfläche mit Jalosien
- elektr. gesteuerte Türanlage im Gewerbetrakt
- Fliesen im gesamten gewerblich genutzten Objekt
- Rodenbergdecke
- Neonröhrenleisten
- Lastenaufzug
- Bad mit Dusche und Wanne im Wohnhaus
- Laminat-Belag im Wohnhaus
- Betontreppe
Lage:
Uchte ist ein Flecken in der Samtgemeinde Uchte (Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen)
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 61 (führt vom Raum Bremen in das Ruhrgebiet) und der B 441, die in Uchte beginnt und in Hannover endet. Uchte liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer am Großen Moor ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.
Uchte bietet einen neu angelegten Landschaftssee mit Aussichtshügel, ein modernes Freibad, Sport- und Tennisplätze, eine normgerechte Boule-Bahn und zahlreiche Angelmöglichkeiten.
Sonstiges:
- 7 Garagen
- mindestens 10 Stellplätze
EUR 229.0000,-
Interne Bezeichnung:
3076

Letzte Aktualisierung des Profils am 13.04.2017.

 
 
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