Profile ID:
GI-65138
Büro-/Praxisräume im Stadtzentrum von Westerstede, Am Markt
| Location: |
City of Westerstede Show location profile 
|
| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 140 m² |
| Rental price: | 9.50 € per m² |
|
Additional costs:
200.00 € per month |
Description
Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 4 Räumen, Küche, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.330,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.330,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.
Fixtures and fittings:
Gaszentralsammelheizung. Fußbodenbeläge Laminat und Fliesen. Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Direkte Innenstadtlage in Westerstede, Marktplatz. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten.
Other details:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 133 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 58 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Wärme: 133 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 58 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Internal designation:
6071
Area & price
Area:
| Useful area: | 140 m² |
| Total area: | 140 m² |
Year of construction:
1980
Available starting:
01.07.2024
Rental price:
| Price: | 9.50 € per m² |
| Additional costs: | 200.00 € per month |
| Comments: | Kaution: 2.660,00 € |
| Commission: | 1,79 MM (inkl. MwSt.) |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Final energy consumption, electricity: | 58.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 133.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | May 27, 2025 |
Location
Address:
Am Markt
26655 Westerstede
26655 Westerstede
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Contact
Provider:
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)
Lange Str. 39
26655 Westerstede
26655 Westerstede
| Phone: | +49 4488 1878 |
| Fax: | +49 4488 4543 |
| Homepage: | http://www.immobilien-arens.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Günter Arens
Phone: 004488 1878
E-mail:
Imprint:
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR, Günter Arens & Bernd Arens
Vertretungsberechtigte:
Günter Arens und Bernd Arens
Lange Straße 39
26655 Westerstede
Deutschland
Telefon: 04488-1878
Telefax: 04488-4543
Email-Adresse: info@immobilien-arens.de
Homepage: http://www.immobilien-arens.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Handelsregister-Eintrag
nicht vorhanden
Ust-ID Nummer
DE190238568
Zusätzlicher Text
Berufs-HV: Victoria Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40198 Düsseldorf. Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland
Vertretungsberechtigte:
Günter Arens und Bernd Arens
Lange Straße 39
26655 Westerstede
Deutschland
Telefon: 04488-1878
Telefax: 04488-4543
Email-Adresse: info@immobilien-arens.de
Homepage: http://www.immobilien-arens.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Handelsregister-Eintrag
nicht vorhanden
Ust-ID Nummer
DE190238568
Zusätzlicher Text
Berufs-HV: Victoria Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40198 Düsseldorf. Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland
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Last update on Nov 29, 2023.
