GI-55337

Barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in zentraler Lage

Location: City of Wilhelmshaven
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Type of property: Office/practice
→ Office centre
Useful area: 473 m²
Rental price: 3,547.50 € per month
Additional costs:
900.00 € per month

Description

Es handelt sich um eine Gewerbefläche in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise.
Fixtures and fittings:
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist in einem gepflegten, modernisierten und technisch einwandfreien Zustand. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zur Zeit frei verfügbare Gewerbefläche bietet helle und flexibel ausbaubare Räume, die nach Wünschen des Nutzers gestaltet werden können. Elektro- und Netzwerkanschlüsse sind für eine Büronutzung ausgelegt und befinden sich wie auch die Beleuchtung der Gesamtfläche auf einem technisch aktuellen Stand. Die Gewerbefläche ist sowohl über den repräsentativen Haupteingang, als auch über einen separaten Eingang über die Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Fenster der Südseite sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz versehen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Location:
Die Lage des Gebäudes Rheinstraße 149 im südlichen Stadtgebiet von Wilhelmshaven ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtteils Bant, aber auch zum Stadtzentrum von Wilhelmshaven. Der Stadtteil Bant ist ein einwohnerstarker Teil Wilhelmshavens mit einem guten Angebot für ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Die Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot des Einzelhandels ist 500 m entfernt. Am nahegelegenen Bahnhof befindet sich ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs: mit innerstädtischen Buslinien ist das gesamte Stadtgebiet zu erreichen, mit weiteren Busverbindungen wird das Umland (Schortens / Jever) erschlossen.
Other details:
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011, deren Produktion in der Gewerbefläche verbraucht werden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
Internal designation:
1010

Last update on Dec 6, 2016.

 
d7120941.pdf
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