GI-55303

Produktionshalle mit Freifläche und separatem Verwaltungs- /Bürobereich

Location: Saterland
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Type of property: Hall/production
→ Production
Useful area: 1,446 m²
Purchase price: 539,000.00 €

Description

Attraktive und vielseitige Gewerbeimmobilie im Einzugsgebiet Leer - Papenburg - Oldenburg - Cloppenburg!
 
Beheizbare Gesamtnutzfläche ca. 1.446 m².
 
- Aufteilung -
Nutzfläche Halle ca. 995 m² (Außenmaß ca. 40 m x 25 m), Nutzfläche Bürogebäude mit Sozialräumen ca. 451 m² (EG und OG)
 
Großzügig bemessene, größtenteils befestigte, Freifläche.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit zwei Toren ausgestattet.
Für LKW und PKW sind getrennte Zufahrten vorhanden.
 
Auteilung:
A) Ca. 225 m² ebenerdige eigenständige Bürofläche
B) Ca. 225 m² Bürofläche im Obergeschoss
C) Ca. 995 m² Produktions- / Werkhalle
 
Baujahr von Büro- und Hallengebäude: 1990 / 1991
 
Weitere ca. 4.000 m² Freifläche stehen ggf. optional zur Verfügung und können nach Vereinbarung zusätzlich angemietet werden.
 
Übernahme von Halle und Büro- / Verwaltungsfläche nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
 
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie alternativ auch anzumieten:
Monatlicher Gesamt-Mietpreis: 3.500,- € Nettokaltmiete zzgl. 665,- € gesetzl. Mehrwertsteuer = 4.165,- €
 
Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 18.8kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 171.3kWh/(m²*a), Baujahr: 1990
Fixtures and fittings:
Komplett eingezäuntes Grundstück
Zahlreiche Mitarbeiter- und Besucherparkplätze vorhanden
Elektrisch bedienbares Schiebetor (PKW-Zufahrt)
2-flügeliges Schwingtor (LKW-Zufahrt)
Freitragende, isolierte Halle mit Rolltor, Meisterbüro und 3 separaten Außentüren
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ebenerdige Andienung, Erdgas, Wasch-/Duschraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Location:
Zentrumsnahes Gewerbegebiet "Industriestraße" in Ramsloh, Gemeinde Saterland.
Entfernungsbeispiele:
BAB-28-Anschlußstelle Filsum ca. 20 km
Bundesstr. 72 ca. 4 km
Bundesstr. 401 (Küstenkanal) ca. 13 km
Friesoythe ca. 19 km
Cloppenburg ca. 43 km
Internal designation:
652

Last update on Dec 1, 2016.

 
 
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