GI-54242

Freiraum auf allen Ebenen: Moderne Bürokonzepte in der Überseestadt, 90 - 2.000 qm

Location: City of Bremen
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 550 m²
Rental price: 9.90 € per m²
Additional costs:
2.30 € per m²

Description

Im markanten Solitärgebäude MARCUSKONTOR in der Überseestadt entstehen auf ca. 3.000m² attraktive Büros in zentraler Lage. Die Einheiten von einer Größe ab ca. 150m² sind flexibel, vielseitig und effizient nutzbar. Interessenten haben die Möglichkeit, ihre Büroaufteilung und -ausstattung in Abstimmung mit dem Bauherrn auf 6 Etagen individuell zu planen. Das Objekt ist aufteilbar in Flächen von ca. 125m² bis ca. 2.900m²; das gilt sowohl für die einzelnen Geschossflächen als auch für das ganze Gebäude.

Erdgeschoss ca. 388,67m²
1. Obergeschoss ca. 461,45m²
2. Obergeschoss ca. 553,85m²
3. Obergeschoss ca. 553,85m²
4. Obergeschoss ca. 553,85m²
5. Obergeschoss ca. 457,33m²
Fixtures and fittings:
Der Weg zu den modernen Büros führt über die einladende Lobby, die geschützt unter einer weiten Gebäudeauskragung liegt. Über das Treppenhaus mit dem geräumigen Aufzug erreicht man bequem die einzelnen Etagen; hier befinden sich – abhängig von der gewünschten Raumgröße ‒ jeweils eine oder zwei Büroeinheiten. Die lichtdurchfluteten Büroräume gruppieren sich um einen zentralen Versorgungskern, in dem Abstellräume, WCs und Tee-Küchen mit Spülmaschinen untergebracht sind. Bodentiefe Fenster lassen sich (außer an der Nordseite) mittels elektrischer Außenjalousie beliebig verschatten; hochwertiges Echtholzparkett trägt zu der angenehmen Arbeitsatmosphäre der ca. 3,00 m hohen Büroräume bei. Kabel und Leitungen werden „unsichtbar“ im Hohlraumboden geführt. Eingelassene Bodentanks bieten Steckdosen und Platz für zahlreihe Datenanschlüsse.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
- bodentiefe Fenster
- ca. 2,70 m lichte Etagenhöhe
- Hohlraumboden mit Steckdosen
- Parkett oder Teppichboden
- außen liegende, elektrische Sonnenverschattung
- attraktive Teeküchen und WCs
- Hochgeschwindigkeitsdatenanbindung: 100 MBit/sek.
- moderne Deckenfluter werden zur Verfügung gestellt
Location:
Die Büros befinden sich in zentraler Lage in der Überseestadt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten und gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für gute Erreichbarkeit. Viele Restaurants, Läden und Dienstleister sind nur wenige Minuten fußläufig von den neuen Büros entfernt. Zur Weser und Hafenpromenade sind es nur ca. 100 m.

ALLES WICHTIGE GANZ NAH:
- Buslinie 20 vor Ort (ca. 10 Min. zum Hbf.)
- ca. 2,5 km bis zum Hauptbahnhof
- ca. 2,5 km bis zur Innenstadt und zur Schlachte
- gute Autobahnanbindung
- zahlreiche Parkplätze
- Restaurant Al-Dar, El Mundo und weitere vor Ort
- viele Läden und Dienstleister von ALDI bis Schiesser nur ca. 5 Minuten entfernt
- Weser und Hafenpromenade nur ca. 100 m entfernt
Other details:
- Fertigstellung: Herbst2016
- Monatliche Miete (Neubau, Erstbezug): ab 9,50 €/m² + Nebenkosten + gesetzl. USt.
- Für Kaufanfragen sprechen Sie uns bitte direkt an.
Property homepage:

Last update on Jun 15, 2016.

 
 
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