GI-52835

Repräsentatives Gewerbe- und Ausstellungsobjekt mit grosser Schaufensterfront in Bad Essen zu verkaufen

Location: Bad Essen
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Type of property: Retail trade
→ Showroom space
Useful area: 1,600 m²

Description

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit exklusiver Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Lager sowie Bürobereich in bester Lage in einem attraktiven Gewerbegebiet in Bad Essen im Landkreis Osnabrück.

Die hochwertige Gewerbeimmobilie mit einer Grundfläche von 38 m x 28 m wurde im Jahr 2005 zweigeschossig erbaut.
Das Gebäude steht auf einem 3.100 qm großen Eigentumsgrundstück. Wird eine Erweiterung gewünscht, so kann ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 1.900 qm zusätzlich erworben werden.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine ca. 575 qm große Ausstellungsfläche mit großen Schaufensterfronten. Ca. 340 qm der Fläche sind zweigeschossig offen bis unter das Dach und bieten Ihnen besonders exklusive Präsentationsmöglichkeiten.

Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 500 qm Lager- und Betriebsflächen unterschiedlichster Größe zur Verfügung, davon ca. 150 qm zweigeschossig.

Das Obergeschoss erreichen Sie über einen attraktiven, offenen Treppenaufgang. Hier gibt es eine weitere, großzügige Ausstellungsfläche von ca. 350 qm, außerdem ca. 180 qm attraktive Büroflächen, aufgeteilt in 6 Einheiten á ca. 30 qm.
Fixtures and fittings:
Sozialräume sind selbstverständlich in beiden Etagen vorhanden.

Die Lagerbestückung erfolgt über eine separate Zufahrt und ein 3,50 m hohes Rolltor.

Auf der großen, gepflasterten Hoffläche sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden.

Im gesamten Objekt sind bei Bedarf Umstrukturierungen ohne großen Bauaufwand möglich.
Location:
Ihr neues Firmendomizil liegt in Bad Essen (Landkreis Osnabrück), optimal in direkter Nähe zur B 65. Hier haben Sie eine hervorragende Anbindung an die nächsten Städte, z. B. Osnabrück (ca. 21 km) und Lübbecke (ca. 23 km), sowie an den Landkreis Osnabrück und das weitere Umland.

Die A 30 ist ca. 17 km entfernt, die A 1 erreicht man in ca. 25 km Entfernung.
Property homepage:

Last update on Jun 9, 2016.

 
 
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