GI-42870

Einzelhandelsfläche/Lagerfläche in Sondernutzungsgebiet -

Location: Ritterhude
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Type of property: Retail trade
→ Sales space
Useful area: 3,800 m²
Rental price: 10,000.00 € per month
Additional costs:
4,000.00 € per month

Description

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche auf einem über 13.500 m² großen Grundstück. Die Fläche ist in einem Sondernutzungsgebiet gelegen, d. h. es ist jegliche Art von Einzelhandel möglich (auch innenstadtrelevantes Sortiment). Die Einheit kann auch als Lager- oder Logistikfläche genutzt werden.
Fixtures and fittings:
Das angebotene Objekt ist mit Fliesenboden und einer ca. 25 m langen Schaufensterfront ausgestattet, im 1. OG befinden sich Büro- und Sozialräume, sowie Sanitärbereiche. Auf dem Grundstück stehen ca. 170 eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt bis zur Dachkonstruktion 4,60 m und bis zur abgehängten Decke 3,47 m.
Location:
Ritterhude ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Osterholz und liegt nördlich der Stadt Bremen. Ritterhude ist Haltepunkt der S-Bahnen auf der Bahnstrecke Bremen–Bremerhaven. Ebenso der Ortsteil Platjenwerbe ist von Bremen erreichbar über den nahegelegenen Haltepunkt Bremen-Lesum. Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der A 27 und der B 74. Die Anschlussstelle Ihlpohl der A27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreiecks zur A 281.
Other details:
Die Vermietung des Objektes erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Der Mietpreis ist bei einer Nutzung als Einzelhandelsstandort mit € 18.000,-/mtl. angesetzt zzgl. € 1,20 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung/m² zzgl. MwSt., der Preis ist jedoch abhängig von Ausbauwünschen und Vertragslaufzeit verhandelbar. Das Highlight der Fläche ist die Lage in einem Sondernutzungsgebiet, in der jede Art von Einzelhandel möglich ist. Ebenso kann sie als Lager- oder Logistikfläche genutzt werden.


Hinweis der Gemeinde Ritterhude:
Es handelt sich um eine Immobilie im Privatbesitz. Die Gemeinde Ritterhude bietet das Objekt im Rahmen der Wirtschaftsförderung auf dieser Plattform an und vermittelt ggfs. den Kontakt zum Eigentümer. Alle Gespräche und Verhandlungen sind mit ihm zu führen.

Für die inhaltliche Richtigkeit der Angaben ist der Eigentümer verantwortlich. Eine Gewähr wird hierfür von der Gemeinde Ritterhude nicht übernommen.

Last update on Sep 5, 2016.

 
Lageplan.pdf
PDF document, 767.8 KB
Grundriss EG.pdf
PDF document, 2.8 MB
 
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