Profil-ID:
GI-65711
Ladenlokal im Herzen der Delmenhorster Innenstadt zu vermieten, Lange Str. 112-114
| Standort: |
Stadt Delmenhorst Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 448 m² |
| Mietpreis: | 6.750,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
800,00 € pro Monat |
Beschreibung
Markantes Eckhaus und stadtbekanntes Geschäftshaus "Haus Hohenböken" bestmöglich in der Delmenhorster Fußgängerzone gelegen. Das EG wird mit seiner Fläche von 448 qm derzeit als Verkaufsfläche genutzt. Im OG stehen ferner ca. 130 qm Räumlichkeiten für Sozial- und Nebenräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Ein ebenerdiger Zugang und Fahrstuhl im Objekt sind vorhanden. Derzeit wird das Objekt von Tedi genutzt. Die Frontbreite zur Lange Str. beträgt ca. 10 m.
Ausstattung:
Verkaufsfläche EG 448 qm, Personal-/Neben-/Lagerräume OG ca. 130 qm, Aufzug vorhanden.
Lage:
Mit rund 83.000 Einwohnern ist die kreisfreie Stadt Delmenhorst im Herzen der Metropolregion Nordwest gelegen und bildet das Bindeglied zwischen Bremen und Oldenburg.
In bester A-Lage liegt das Objekt in der Lange Str. im Mittelpunkt der City an der Kreuzung Bahnhofstr. Nachbarobjekte sind Deichmann und eine bestfrequentierte Imbiss-Gastronomie. Gegenüber sind seit etlichen Jahren Arko, New Yorker und ein großer Rossmann Drogeriemarkt positioniert.
Das Mittelzentrum Delmenhorst erfüllt auch oberzentrale Teilfunktionen in den Bereichen Einzelhandel, Gesundheit und Bildung. Mit seinem Arbeits-, Bildungs- und Kulturangeboten übernimmt es damit wichtige Versorgungsfunktionen auch für die umliegenden Landkreise und Gemeinden und profitiert wiederum von deren starker Kaufkraft.
Die Innenstadt verfügt im Einzelhandelsentwicklungskonzept 2021-2023 über rund 21.000 m² Verkaufsfläche (12 % der Gesamtstadt), auf der ein Einzelhandelsumsatz von ca. 81 Mio. € (16 % der Gesamtstadt) realisiert wird.
Es besteht ein guter Mix aus inhabergeführten Geschäften und den bekannten Filialisten. Eine Vielzahl an Veranstaltungen und der zweimal wöchentlich stattfindende bunte Wochenmarkt sind ein wichtiger Magnet, der die Bewohner der angrenzenden Stadtteile und des Umlandes in die Stadt zieht.
Revitalisierungen von großflächigen Einzelhandelsimmobilien, die Positionierung neuer innerstädtischer Quartiere sowie die Entwicklung eines ansprechenden Branchenmixes bei der Einbringung neuer Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieobjekte, werden in den kommenden Jahren der
Delmenhorster Innenstadt zu erhöhter Verweildauer und letztlich Aufenthaltsqualität verhelfen.
In bester A-Lage liegt das Objekt in der Lange Str. im Mittelpunkt der City an der Kreuzung Bahnhofstr. Nachbarobjekte sind Deichmann und eine bestfrequentierte Imbiss-Gastronomie. Gegenüber sind seit etlichen Jahren Arko, New Yorker und ein großer Rossmann Drogeriemarkt positioniert.
Das Mittelzentrum Delmenhorst erfüllt auch oberzentrale Teilfunktionen in den Bereichen Einzelhandel, Gesundheit und Bildung. Mit seinem Arbeits-, Bildungs- und Kulturangeboten übernimmt es damit wichtige Versorgungsfunktionen auch für die umliegenden Landkreise und Gemeinden und profitiert wiederum von deren starker Kaufkraft.
Die Innenstadt verfügt im Einzelhandelsentwicklungskonzept 2021-2023 über rund 21.000 m² Verkaufsfläche (12 % der Gesamtstadt), auf der ein Einzelhandelsumsatz von ca. 81 Mio. € (16 % der Gesamtstadt) realisiert wird.
Es besteht ein guter Mix aus inhabergeführten Geschäften und den bekannten Filialisten. Eine Vielzahl an Veranstaltungen und der zweimal wöchentlich stattfindende bunte Wochenmarkt sind ein wichtiger Magnet, der die Bewohner der angrenzenden Stadtteile und des Umlandes in die Stadt zieht.
Revitalisierungen von großflächigen Einzelhandelsimmobilien, die Positionierung neuer innerstädtischer Quartiere sowie die Entwicklung eines ansprechenden Branchenmixes bei der Einbringung neuer Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieobjekte, werden in den kommenden Jahren der
Delmenhorster Innenstadt zu erhöhter Verweildauer und letztlich Aufenthaltsqualität verhelfen.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt aus eigenem Bestand und daher provisionsfrei.
Rechtliche Bedingungen
Die Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft handelt als Tochtergesellschaft der Stadt Delmenhorst im Auftrag der Stadt. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise sind durch die dwfg ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung von der dwfg an Dritte weiterzugeben. Die dwfg weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von der dwfg auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dwfg, die diese Information nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Verkauf oder Vermietung in der Zwischenzeit vorbehalten.
Rechtliche Bedingungen
Die Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft handelt als Tochtergesellschaft der Stadt Delmenhorst im Auftrag der Stadt. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise sind durch die dwfg ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung von der dwfg an Dritte weiterzugeben. Die dwfg weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von der dwfg auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dwfg, die diese Information nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Verkauf oder Vermietung in der Zwischenzeit vorbehalten.
Interne Bezeichnung:
Manfred Vossieg, Makler
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 448 m² |
| Gesamtfläche: | 580 m² |
Baujahr:
1864
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 6.750,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 800,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution 20.000 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Heizungsart Zentralheizung, Energieträger Gas. |
Lage
Adresse:
Lange Straße 112-114
27749 Delmenhorst
27749 Delmenhorst
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bahnhof | 0,40 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Lange Straße 128
27751 Delmenhorst
27751 Delmenhorst
| Telefon: | 04221 991180 |
| Homepage: | https://dwfg.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Hendrik Wegeris
Telefon: 04221 992896
E-Mail:
Impressum:
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Lange Straße 128
27749 Delmenhorst
Handelsregister: HRB 141525
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Ralf Hots-Thomas
Vorsitzender Aufsichtsrat:
Kristof Ogonovski
Kontakt
Telefon: +49 4221 991180
Telefax: +49 4221 991280
E-Mail: info@dwfg.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 237 036 676
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Rechtliche Bedingungen
Die Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft handelt als Tochtergesellschaft der Stadt Delmenhorst im Auftrag der Stadt. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise sind durch die dwfg ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung von der dwfg an Dritte weiterzugeben. Die dwfg weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von der dwfg auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dwfg, die diese Information nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Verkauf oder Vermietung in der Zwischenzeit vorbehalten.
Angaben gemäß § 5 TMG
Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Lange Straße 128
27749 Delmenhorst
Handelsregister: HRB 141525
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Ralf Hots-Thomas
Vorsitzender Aufsichtsrat:
Kristof Ogonovski
Kontakt
Telefon: +49 4221 991180
Telefax: +49 4221 991280
E-Mail: info@dwfg.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 237 036 676
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Rechtliche Bedingungen
Die Delmenhorster Wirtschaftsförderungsgesellschaft handelt als Tochtergesellschaft der Stadt Delmenhorst im Auftrag der Stadt. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise sind durch die dwfg ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung von der dwfg an Dritte weiterzugeben. Die dwfg weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von der dwfg auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dwfg, die diese Information nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Verkauf oder Vermietung in der Zwischenzeit vorbehalten.
Letzte Aktualisierung des Profils am 26.04.2024.
