Profil-ID: GI-57037

Sehr Hochwertiger Hallenerstbezug in TOP Lage

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Halle
Nutzfläche: 2.895 m²
Mietpreis: 4,99 € pro m²

Beschreibung

Ausstattung:
Der projektierte Neubau auf dem Gewerbeareal "Allerkai 4" befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird nach neuesten Standards umgesetzt werden.

Folgende Ausstattungsdetails finden Sie bei diesem Neubau vor:

- Andienung ebenerdig zu befahrender Sektionaltore
- Die Anlieferzone ist derzeit mit einem Vordach geplant
- Lichte Raumhöhe von ca. 8,00 m UKB / Attika von ca. 10,50 m
- Bodenbelastung 5,0 to/m²
- Gasheizung über Dunkelstrahler
- Optimale Tageslichtversorgung
- Ausreichend Büro- und Sozialflächen auf Anfrage
- Ausreichend Parkplätze für PKW und LKW
- Die Immobilie ist vollständig umfahrbar / Das Areal ist komplett eingefriedet

Besondere Ausstattungswünsche, welche nicht in dem hohen Standard der Immobilie enthalten sind, können zum jetzigen Zeitpunkt noch mit vom Investor individuell vereinbart werden.

Weitere Hallen-, Büro-, Frei- und Parkplatzflächen sind nach Bedarf anmietbar.

Die Besonderheiten dieses Neubaus sind neben der nachhaltigen Bauweise die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die variablen Flächenkonfigurationen. Derzeit können Mieteinheiten zwischen 510 und 2.895 m² dargestellt werden.
Lage:
Diese Hallenflächen befinden sich unweit des Autobahnzubringers in Hemelingen und sind Teil eines Gewerbeparks in direkter Wasserlage. Die A1 und auch die A27 sind somit in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt und zum Daimlerwerk sind mit dem Auto, sowie mit dem fußläufig erreichbaren ÖPNV (Buslinie 29, direkt vor der Tür) gegeben. Ferner befindet sich ein großes Einkaufscenter in der Nähe – somit darf man bei dieser Liegenschaft von einem sehr gut infrastrukturell erschlossenen Grundstück sprechen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird parallel zur Planungs- und Realisierungsphase erstellt werden.
Interne Bezeichnung:
16629

Letzte Aktualisierung des Profils am 07.12.2017.

 
 
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