GI-55342

Barrierefreie Praxisräume im Stadtnorden

Standort: Stadt Wilhelmshaven
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürozentrum
Nutzfläche: 257 m²
Kaufpreis: 190.000,00 €

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese zweckmäßig aufgeteilte Praxis in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die großzügige Anmeldezone ist zentral ausgerichtet. Von hier aus können die sieben Behandlungsräume, der Röntgenraum, WC und das behindertengerechte WC sowie das Wartezimmer und das Büro gut erreicht werden. Für das Personal steht ebenfalls ein separater Raum zur Verfügung. Zusätzliche Nutzflächen stehen in den vier Kellerräumen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten !
Ausstattung:
barrierefreier Zugang, 1 Tiefgaragenstellplatz, 4 PKW-Stellplätze, 4 Kellerräume
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 erbaut und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die gesamte Praxis ist zeitgemäß eingerichtet, die Sanitärräume sind weiß gefliest. Das vorhandene Mobiliar kann vom Käufer übernommen werden.Die Werte für den vorliegenden Verbrauchsausweis betragen 105,6 kWh/(m²a), EEK:D.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Der Staddteil Fedderwardergroden auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1996
Interne Bezeichnung:
0976

Letzte Aktualisierung des Profils am 06.12.2016.

 
 
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