GI-55246

ca. 65 m² Praxis- bzw. Bürofläche in ländlicher, idyllischer Umgebung!

Standort: Wallenhorst
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürozentrum
Nutzfläche: 65 m²
Mietpreis: 370,00 € pro Monat
Nebenkosten:
180,00 € pro Monat

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach geeigneten Räumen für Ihre Praxis oder suchen ein kleines Büro?

Diese Gewerbeeinheit war ursprünglich eine Einliegerwohnung in einem großen Einfamilienhaus mit Gewerbe. Die letzten fünf Jahre wurden die Räume als Logopädie-Praxis genutzt. Idealerweise eignen sich die Räumlichkeiten für die Dienstleistungsbranche, z.B. Logopädie, Ergotherapie, Psychotherapie, Physiotherapie, Versicherungen oder Anwälte.
Ausstattung:
- ca. 65m² Gewerbefläche
- "Einliegerwohnung" in einem Wohn- und Geschäftshaus
- 2 Behandlungsräume
- 1 Büro
- Diele
- Küche
- Bad/WC
- 350,- € Kaltmiete plus 180,- € Nebenkosten (inkl. Strom, Wasser, Gas)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 5
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Objekt liegt am Stadtrand von Wallenhorst. Wallenhorst ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern und gehört zum nördlichen Landkreis von Osnabrück. Sehr verkehrsgünstige Lage aufgrund der Nähe zur Autobahn A1 bzw. der Bundesstraße B68. Die Autobahn erreichen Sie mit dem PKW in ca. 3 Minuten, das Zentrum von Osnabrück ist ca. 12 km und das Zentrum von Wallenhorst ca. 1 km entfernt. Darüber hinaus gibt es eine regelmäßige Busverbindung von und nach Osnabrück.
Sonstiges:
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Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Postbank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Interne Bezeichnung:
102500-01276

Letzte Aktualisierung des Profils am 30.09.2016.

 
 
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