GI-54857

*Ihr Büro in der Oldenburger Innenstadt*

Standort: Stadt Oldenburg (Oldenburg)
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 323 m²

Beschreibung

Hier werden Sie gesehen !!!

Das 5-geschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Objekt besticht durch seine offene Architektur und Sie können diese Gesamtfläche mit ca. 323 m² im 1. Obergeschoss kreativ und individuell gestalten. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 3,15 m. Sie erreichen über ein Treppenhaus und auch ergänzend über einen Fahrstuhl diese Gewerbeeinheit.
Auf Wunsch ist auch eine Teilanmietung im Kellerbereich möglich.
Ihre Kunden finden zahlreiche Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.
Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- WC-Anlagen
- Lager-/Kellerfläche zusätzlich in Absprache anmietbar
- Parkhaus und öffentliche Parkplätze
- Mietpreis VHB
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: nach Vereinbarung
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone innerhalb des Altstadtkerns in Oldenburg.
Die Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinische Zentren beginnt unmittelbar vor Ihrer Tür.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Das lebendige Umfeld wird durch Handel und Gastronomie sowie Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.09.2009
Endenergiebedarf Wärme: 299.5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit wir Ihr Makler Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Gewerbemietvertrages berechnen wir dem Mieter vom monatlichen Nettomietzins unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Interne Bezeichnung:
012_4328

Letzte Aktualisierung des Profils am 31.08.2016.

 
 
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