GI-54787

Große Baumarktfläche mit Gartencenter und Freiverkaufsfläche in Wilhelmshaven *provisionsfrei*

Standort: Stadt Wilhelmshaven
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Verkaufsfläche
Nutzfläche: 3.800 m²

Beschreibung

Die Liegenschaft besteht aus mehreren Baukörpern. Das größere Gebäude ist die zur Vermietung stehende Baumarktfläche, mit einer großzügig überdachten Außenfläche und weiteren eingefriedeten Arealen im Außenbereich. Die Verkaufsfläche ist nur partiell durch Stahlbetonstützen unterbrochen. Zur Mietfläche gehören Büro- und Sanitärräume. Das Gebäude verfügt über eine autarke Heizung (Gas), eine rückseitige Zulieferzone mit einem Rolltor und einem separaten Anlieferungsbereich. Eine große Glasfront im Eingangsbereich rundet das Gesamtbild ab. Im zweiten Baukörper befindet sich eine von McDonald‘s angemietete Fläche.

Hauptverkehrsfläche: ca. 4.500 m²
Gartencenterfläche: ca. 800 m²
Nebenfläche (außen): ca. 500 m²
Nebenflächen (Büro/Sanitär): ca. 200 m²
Stellplätze: ca. 460 Stück (gemeinschaftliche Nutzung)
Ausstattung:
- automatische Türanlagen (Eingangsbereich)
- automatische Rolltore im Lager
- Fußbodenbelag: Steinfußboden
- im Eingangsbereich ist ein Luftschleier vorhanden
- die Beheizung erfolgt über integrierte, separate Heizung (Gas)
- teilweise Lüftungsanlagen
- Büroflächen und gesonderter Sozialbereich für das Personal
- Damen- und Herren-WC für Kunden
Lage:
Die Stadt Wilhelmshaven profitiert durch ihre Lage an der Nordseeküste vom Tourismusgeschäft. Unweit vom Stadtzentrum (3 Autominuten) befindet sich das Objekt im Gewerbegebiet Ebkeriege.
Der Bahnhof Wilhelmshaven ist in 3 Autominuten gut erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen (2 Gehminuten). Die verkehrsgünstige Lage an der B 210 mit Anbindung an die A 29 nach Oldenburg (35 Autominuten) und Bremen über die A 28 (65 Autominuten) ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Misigaiski gerne zur Verfügung.
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 19.07.2016.

 
Exposé
PDF-Dokument, 1,7 MB
Energieausweis
PDF-Dokument, 2,3 MB
Grundriss
PDF-Dokument, 283,9 KB
 
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