GI-54529

Geschäftshaus mit großer Ausstellung und Einliegerwohnung & Villa im toskanischen Stil!

Standort: Wallenhorst
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Ausstellungsfläche
Nutzfläche: 933 m²
Kaufpreis: 1.250.000,00 €

Beschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Die Geschäftseinheit wird als Teppichhaus betrieben, die Einliegerwohnung und die Villa sind bewonht. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für den Möbelhandel, ist aber auch für andere Branchen ganz sicher interessant. Villa und Gewerbeeinheit wurden 1981 gebaut. 1996 wurde dann die Gewerbeeinheit inkl. Einliegerwohnung erweitert bzw. neu gebaut. Die Heizung in der Gewerbeeinheit ist 2011 komplett erneuert worden. In der Villa wurde 2013 der Brenner erneuert. Das gesamte Objekt ist duch eine umfangreiche Alarmanlage gesichert.
Ausstattung:
Geschäftseinheit: ca. 933 m² Nutzfläche, 2 Büros, Sozialraum, Küche, WC
Villa: ca. 229 m² Wfl., 7 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, 3 Terrassen, 2 Loggias, Kamin,
großer, uneinsehbarer Garten
Einliegerwohnung: ca. 174 m² Wfl., 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Kamin, Balkon
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 16
Bauweise: Massiv
Unterkellert: TEIL
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Wallenhorst. Verkehrstechnisch absolut günstig gelegen aufgrund der Nähe zur A1 und zur B 68. In direkter Nachbarschaft sind Firmen wie Porta Möbel, Combi und Toys"r "us ansässig. Wallenhorst hat ca. 23.000 Einwohner und liegt im sogenannten Speckgürtel von Osnabrück.
Sonstiges:
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Interne Bezeichnung:
102241-96854

Letzte Aktualisierung des Profils am 05.10.2016.

 
 
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