GI-54229

Repräsentative und moderne Büroflächen!

Standort: Wallenhorst
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürozentrum
Nutzfläche: 213 m²
Mietpreis: 1.458,00 € pro Monat
Nebenkosten:
291,60 € pro Monat

Beschreibung

Sie suchen für Ihr Unternehmen eine neue Adresse?

Dann sind diese modernen und flexiblen Büroräume genau das Richtige für Sie!

Insgesamt stehen Ihnen sechs Büros zur Verfügung. Diese können aber auch flexibel umgestaltet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Alle Büros haben große Fenster mit Jalousien und somit ausreichend Tageslicht. Eine Mitbenutzung der Cafeteria/Küche im Untergeschoss ist nach Absprache jederzeit möglich.
Ursprünglich war dieses Objekt die Heimat eines renomierten Architektur-Ingenieurbüros - das Objekt ist also von Architekten für eigene Zwecke geplant und gebaut worden. Das verspricht ein hohes Maß an Modernität und Flexibilität und steht selbstverständlich auch für eine qualitativ hochwertige Immobilie.
Ausstattung:
- modernes Bürogebäude
- Baujahr 1994
- ca. 213 m² Büro-/Nutzfläche im Erdgeschoss
- insgesamt ca. 4.350 m² Grundstück
- ca. 17 KFZ-Stellplätze möglich für 10,- €/mtl. je Stellplatz
- insgesamt 2 1/2 Etagen
- gehobener Ausstattungsstandard
- teilbar in getrennte Einheiten
- variable Büroaufteilung dank Leichtbauwänden
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- Treppenhaus mit Glaskuppel (Lichtdom)
- Alufenster
- Gaszentralheizung
- Lamellensonnenschutz
- EDV-Verkabelung
- Cafeteria/Küche
- gepflegte Außenanlge
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 17
Bauweise: Massiv
DV-Verkabelung: vorhanden
Unterkellert: TEIL
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Objekt liegt am Rand eines Gewerbegebiets in Wallenhorst. Wallenhorst ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern und gehört zum nördlichen Landkreis von Osnabrück. Sehr verkehrsgünstige Lage aufgrund der Nähe zur Autobahn A1 bzw. der Bundesstraße B68. Die Autobahn erreichen Sie mit dem PKW in ca. 3 Minuten, das Zentrum von Osnabrück ist ca. 12 km und das Zentrum von Wallenhorst ca. 1 km entfernt.
Sonstiges:
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Postbank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Interne Bezeichnung:
102500-00439

Letzte Aktualisierung des Profils am 01.06.2016.

 
 
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