GI-53781

Ihr Praxisstandort im Mühlenviertel

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Praxis
Nutzfläche: 385 m²
Mietpreis: 13,00 € pro m²
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat

Beschreibung

Ausstattung:
Errichtet wurde ein Büro- und Geschäftshaus, mit einem interessanten Mix aus Büros, Praxen und Handel. Im Erdgeschoss sind Handelsflächen, u. a. für einen Lebensmittel- sowie einen Drogeriemarkt realisiert, so dass es hier einen hohen Kundendurchlauf auf dem Grundstück gibt. Die darüber liegenden Geschosse sind als barrierefreie Büro- und Praxisflächen errichtet worden.

Das Geschäftshaus wurde nach neuesten Anforderungen der Energie-Einsparverordnung errichtet.

Nachstehend nur einige Ausstattungsdetails:

- Fenster mit 3facher-Klimaschutzverglasung
- Bodenbeläge in Holzoptik oder alternativ Teppichboden
- Trennwände in Gipskarton - z.T. auch Glastrennwände möglich
- EDV-Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Standard Grundbeleuchtung
- Standfluter gegen Aufpreis
- Klimaanlage gegen Aufpreis

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 2014
Energiekennwert Strom: 41,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 63,4 kWh/(m²*a)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
Der Stadtteil Horn wird durch eine gemischte Struktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet und ist darüber hinaus infrastrukturell sehr gut angebunden. Die angebotene Grundstückslage zeichnet sich durch die hervorragende Sichtbarkeit bzw. Wahrnehmung aus. Dieses ist direkt am Kreuzungsbereich, bestehend aus der Leher Heerstraße und der Lilienthaler Heerstraße, gelegen.
Unmittelbar am Objekt verlaufen die Straßenbahnlinien 4, 4S und 5 sowie die Buslinien 20,21 und 33, so dass die Bremer Innenstadt in nur ca. 15 bis 20 Minuten erreicht wird. Die Anbindung zur Autobahn A27 ist ebenfalls zeitnah gegeben. Die besondere Wertigkeit dieses Standortes ergibt sich darüber hinaus durch die zentrale Lage inmitten der sehr beliebten, kaufkräftigen Stadtteile Horn, Oberneuland, Borgfeld und Schwachhausen.
Interne Bezeichnung:
10487

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.09.2016.

 
 
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