GI-52912

Exklusive Seminar- und Büroflächen im Technologiepark Universität Bremen

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 1.740 m²

Beschreibung

Das Gebäude:
Das im Jahr 2001 fertiggestellte Gebäude verfügt über 8.200 qm, die sich auf 16 Mietbereiche und vier Vollgeschosse verteilen. Die beiden L-förmigen Gebäudekörper sind durch einen großzügigen überdachten Innenhof miteinander verbunden.
Der als japanischer Garten angelegte Bereich steht allen Nutzern als Aufenthaltsfläche ganzjährig zur Verfügung und dient dem Gebäude als Klimapuffer.
Vor und hinter dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze und eine Ladestation für E-Mobile.

Die Mietfläche:
Das Erdgeschoss verfügt über rund 1.136 qm Fläche, die sich auf vier Seminarräume, drei PC-Seminarräume, Büroflächen, Eingangsbereich und Nebenflächen aufteilen.
Die hochwertig ausgestatteten Seminarräume können durch mobile Trennwände vergrößert bzw. verkleinert werden und verfügen über eine Medientechnikinfrastruktur.
Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere Büro- und Nebenflächen sowie ein Eingangsbereich mit einer Gesamtfläche von 604 qm. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist über zwei separate Treppenhäuser inkl. Aufzug erreichbar.
Ausstattung:
Der Mietbereich verfügt über Wände aus Trockenbau womit eine hohe Flexibilität in der Nutzung gewährleistet wird und die Fläche Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Die Ahorn-Türen haben Schallschutzqualität, die Auslegeware passt sich dem attraktiven Gesamtbild des Gebäudes an und die Wandbeläge sind aus Glasfasertapete.
Die Teeküche und Sanitärbereiche sind ebenso exklusiv ausgestattet und in der Erdgeschossfläche befindet sich ein Behinderten-WC. Jede Ebene verfügt über einen weiteren Besprechungsraum mit Ausblick zum Japanischen Garten.
Der außenliegende Sonnenschutz wird zentral und dezentral gesteuert.
Die Erdgeschossfläche hat einen direkten Zugang zu einer Holzterrasse, die sich im überdachten Innenhof befindet.
Lage:
Das Gebäude befindet sich im Technologiepark
Universität Bremen an bevorzugter Stelle nämlich direkt am Hochschulring. Dieser ist mit über 170 ha mit 900 Unternehmen aus Wirtschaft, Wissenschaft, Forschung und Technik mit rund 7.500 Beschäftigten einer der größten Innovationscluster in ganz Europa.
Das Zentrum bildet die Universität Bremen mit über 20.000 Studierenden, 3.000 Mitarbeitern und 20 wissenschaftlichen Forschungseinrichtungen mit 1.600 Mitarbeitern. Das Gebäude liegt direkt an der A27-Anschlussstelle Bremen-Horn/ Universität. Somit bestehen direkte Anbindungen nach Bremerhaven, Hamburg und Hannover. Eine
Straßenbahnhaltestelle befi ndet sich in fußläufi ger Entfernung, mit der die Bremer Innenstadt und der Bahnhof in 8 Minuten und der Flughafen in 16 Minuten erreicht werden.
Sonstiges:
Die Hausverwaltung und der technische Service sind direkt vor Ort.
Weitere Informationen finden Sie unter unserer Homepage www.ecotec-immobilien.de.
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 10.11.2015.

 
Exposé_Ecotec 5
PDF-Dokument, 1,8 MB
Grundrisszeichnung_Ecotec 5
PDF-Dokument, 468,8 KB
Energieausweis_Ecotec 5
PDF-Dokument, 222,5 KB
 
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