GI-56438

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Innenstadtlage (Obj.-Nr. 3886)

Location: City of Emden
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Type of property: Office/practice
Useful area: 192 m²
Rental price: 5.20 € per m²

Description

Dieses imposante Wohn- und Geschäftshaus am Emder Ratsdelft bietet ein Hohes Maß an Potenzial für diverse Branchen vorzugsweise im Dienstleistungsbereich.
Neben der unmittelbaren Nähe zur Emder Innenstadt bietet die verkehrsgünstige Lage eine bestmögliche Etablierungsmöglichkeit für Gewerbetreibende.
Die Gesamtfläche von ca. 190m² verfügt über große Fensterflächen zur Wasserseite, die sich über die gesamte Ladenbreite erstrecken, zwei weiteren Räumlichkeiten unterhalb der Ladenfläche, die mit einer Küche ausgestattet werden können und einen rückwärtigen Zugang.
Zusätzlich kann nach Genehmigung der Außenbereich vor dem Gebäude genutzt werden.
Verschiedene zum Teil kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich vor und hinter dem Gebäude.
Die Übernahme kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Auf Wunsch kann die zur Verfügung stehende Fläche verkleinert bzw. geteilt werden.
Weitere Inforamtionen erhalten Sie gerne Anfrage.
Fixtures and fittings:
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Location:
Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten im ostfriesischen Raum. Die drei wichtigsten Wirtschaftszweige in Emden sind der Automobilbau, der Tourismus und der schnell wachsende Markt der regenerativen Energien. Der Emder Hafen ist der drittgrößte und der westlichste deutsche Nordseehafen und hat im Jahr 2014 eine Wachstumssteigerung von 6 % verzeichnet. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk.
Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt.
Other details:
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Internal designation:
3887

Last update on Aug 3, 2017.

 
 
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