GI-56350

Flexible Nutzungsmöglichkeiten in 1A-Lage

Location: City of Norden
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Type of property: Retail trade
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Useful area: 130 m²
Rental price: 15.00 € per m²
Additional costs:
150.00 € per month

Description

Fixtures and fittings:
Sie werden erwartet! Erleben Sie die ganz besondere Atmosphäre in der Norder Innenstadt. Dieses stetig instand gehaltene Gebäude mit guter Bausubstanz aus 1920 wurde erst 2015 umfassend renoviert und war bisher an ein Café bzw. Bistro verpachtet. Die 1A-Lage mitten in der Norder Innenstadt bietet einen starken Standortvorteil. Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Bürofläche für Versicherungsunternehmen, Werbeagenturen, Steuerberater, uvm. Auch die Einrichtung eines Kosmetikstudios, einer Boutique oder anderer Einzelhandelsgeschäfte wären denkbar. Eine großzügige Verkaufsfläche, ein Personalraum, eine Küche, ein Abstellraum und mehrere sanitäre Anlagen verteilt auf etwa 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bieten Ihnen perfekte Gegebenheiten. Drei Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Mehr Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 3
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer 1A-Lage mitten in der belebten Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.
Other details:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Strom: 255,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas

CLAASHEN IMMOBILIEN ist für Alle da. Hier sind Sie richtig!

Wo wir sind, ist mitten drin ...
Wir haben uns nicht umsonst einen Platz mitten im Herzen von Norden gesucht. Klar ist es toll ein Ladenlokal mit großen Fenster zu haben, aber den Ort und die Ausstattung haben wir nicht aus "Jux und Dollerei" gewählt, denn wir wollen für unsere Kunden die beste Lage, den besten Zugang, die höchste Präsenz und die hervorragendste Vermarktungsposition gewährleisten.

Neuer Weg 12 - Alles Hand in Hand ...
Kompetenz, Sachverstand, unbezwingbarer Kämpferwille und die Berücksichtigung der Kundenwünsche- und -träume geht bei uns Hand in Hand und wird durch die Positionierung unserer Filiale im Neuen Weg 12, mitten in Norden, nur noch unterstrichen.

Wir sind McGuyver ...
Unsere Seriösität und unser Know-How in den Bereichen Kaufen und Verkaufen, Mieten und Vermieten von (kleinen und großen) Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Unternehmungen in den Bereichen der Bauland- und Bauprojektentwicklung sucht im nordwestlichen Ostfriesland seinesgleichen.

30 Jahre und kein Stück leise ...
Drei Jahrzehnte Immobilienerfahrung, ein bissiges Team aus 11 Immobilienspezialisten und die Kenntnis der lokalen Eigenarten und Gebräuche macht Claashen Immobilien zu einem der verlässlichsten Partner der Region.

Transparenz statt Konzernmentalität ...
Als inhabergeführtes Unternehmen ist es für uns wichtig, dass unsere Kunden begreifen, dass wir Makler zum Anfassen sind, die sich nicht hinter allgemeinen, unverbindlichen Aussagen, undurchsichtigen Call-Center Agenturen oder in tageslichtfreien Großrumbüros verstecken (deshalb haben wir übrigens auch keine Vorhänge in den Fenstern).

Kiek mal weer rin ...
Kommen Sie einfach auf eine gute Tasse Tee vorbei, schnuppern Sie die "Claashen-Luft" und machen Sie sich einen Eindruck vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN.
Internal designation:
2136

Last update on Jul 17, 2017.

 
 
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