Profil-ID: GI-56350

Flexible Nutzungsmöglichkeiten in 1A-Lage

Standort: Stadt Norden
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Ladenlokal
Nutzfläche: 130 m²
Mietpreis: 15,00 € pro m²
Nebenkosten:
150,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einer 1A-Lage mitten in der belebten Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.
Ausstattung:
Sie werden erwartet! Erleben Sie die ganz besondere Atmosphäre in der Norder Innenstadt. Dieses stetig instand gehaltene Gebäude mit guter Bausubstanz aus 1920 wurde erst 2015 umfassend renoviert und war bisher an ein Café bzw. Bistro verpachtet. Die 1A-Lage mitten in der Norder Innenstadt bietet einen starken Standortvorteil. Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Bürofläche für Versicherungsunternehmen, Werbeagenturen, Steuerberater, uvm. Auch die Einrichtung eines Kosmetikstudios, einer Boutique oder anderer Einzelhandelsgeschäfte wären denkbar. Eine großzügige Verkaufsfläche, ein Personalraum, eine Küche, ein Abstellraum und mehrere sanitäre Anlagen verteilt auf etwa 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bieten Ihnen perfekte Gegebenheiten. Drei Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Mehr Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 3
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
1A-Lage in der Norder Fußgängerzone
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Strom: 255,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Interne Bezeichnung:
2136

Letzte Aktualisierung des Profils am 07.11.2017.

 
 
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