Profile ID: GI-57055

Suchen Sie ein zentral gelegenes modernes Büro oder eine Mietwohnung (Erstbezug)?

Location: Flecken Delligsen
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Type of property: Other
Useful area: 46 m²
Rental price: 6.96 € per m²
Additional costs:
135.00 € per month

Description

Dann sind Sie in dem Mehrfamilienhaus in Delligsen in erstklassiger Lage gut aufgehoben! Das angebotene Büro könnte natürlich auch als Studioapartment genutzt werden. Es verfügt über einen separaten Eingang und zwei dazugehörige Pkw-Stellplätze. Es können weitere Stellplätze angemietet werden. Das Büro/Apartment verfügt über einen großen Raum, Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche. Im Büroraum sind ausreichend Steckdosen, TV-und Internetanschluss vorhanden.

Darüber hinaus können Sie zwischen weiteren 3 Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss wählen. Im EG eine ca. 83 m² große 3-Zimmerwohnung, im 1. OG eine ca. 96 m² große 4- Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und eine ca. 56 m² 2-Zimmerwohnung.

Das Mehrfamilienhaus in Delligsen wurde in den letzten Monaten komplett modernisiert. Die Außenfassade wurde mit Wärmedämmung versehen, neu verputzt und gestrichen. Da auch die Gasheizung erneuert worden ist, sind geringe Energiekosten garantiert! Nur das Dach und einige Fenster mussten auf Grund des guten Zustandes nicht erneuert werden. Pkw-Stellplätze für die Mieter sind auf dem Grundstück und auf den Parkplätzen an der Straße reichlich vorhanden.

Alle Wohnungen sind auf Grund der vielen Fenster hell und gemütlich. Sie verfügen über wunderschöne Tageslichtbäder. Nur in der ca. 96 m² großen Wohnung im 1. OG befindet sich eine Badewanne, in den anderen Wohnungen eine Dusche mit Glastrennwand. Die ca. 83 m² große Wohnung im EG verfügt sogar über zwei kleine Badezimmer mit jeweils einem Waschbecken, WC und Dusche. Eine dieser Badezimmer könnte daher als Gästetoilette genutzt werden.

Die Wohnungen sind mit eigenem Strom- und Wasserzählern ausgestattet. Die Heizungen verfügen über Wärmezähler. Die Nebenkosten müssen nicht auf die Anzahl der Personen umgelegt, sondern können gerecht pro Wohnung abgerechnet werden. Eigene Kellerräume gibt es nicht.
Fixtures and fittings:
Kleines, aber gemütliches Büro im Erdgeschoss:
- beste Lage in der Mitte von Delligsen direkt an der Haupstraße
- 2 Kundenparkplätze gehören zum Büro (4 weitere können angemietet werden)
- helle Räumlichkeiten mit mehreren Fenstern
- großer Büroraum mit Einbauküche und Tageslichtbad
- separater Eingang auf der Ostseite
- ausreichend Steckdosen, sowie Internet.- und TV-Anschluss vorhanden.
.
Monatskaltmiete: 315 € zuzüglich Nebenkosten. Mietkaution von 3 Monatsmieten sind vor Einzug zu zahlen. Bitte haben Sie im Interesse des Vermieters Verständnis dafür, dass die Postbank Immobilien einen hohen Anspruch an den Mieter stellen muss! Wir bitten daher nur um seriöse Anfragen. Der Vermieter ist nur an langfristigen Vermietungen interessiert, wünscht aber einen Mietvertrag von mindestens einem Jahr.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Im Flecken Delligsen finden Sie alles was das Herz begehrt (u.a. mehrere fußläufig erreichbare Supermärkte, Textilladen, Gaststätten, Fitnesscenter, Kindergarten, Grund- und Realschule, Freibad, Reit- und Sportvereine, Tankstelle, Altenheim und vieles mehr).

Die nächste größere Stadt Alfeld können Sie innerhalb weniger Autominuten problemlos erreichen. Die Autobahn A7 (Auffahrt Northeim) ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Nach Alfeld ca. 5 km. Hier finden Sie u.a. Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Tankstellen, schöne Fußgängerzone, Baumärkte, alle bekannten Supermärkte, alle Schulformen, Frei- und Hallenbad, seniorengerechtes Wohnen, Krankenhaus und vieles mehr. Vom Alfelder Bahnhof aus können Sie mit Bussen in die Stadt, aber auch in fast alle Gemeinden fahren. Eine Zugverbindung nach Hannover (ca. 30 Minuten Fahrzeit) und Göttingen besteht ebenfalls. Die Stadt Alfeld hat über 20.000 Einwohner. Weitere Informationen über die gute Infrastruktur erhalten Sie auf den Internetseiten der Stadt Alfeld (www.alfeld.de) und Delligsen (www.delligsen.de).
Other details:
Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben im Exposee beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir daher nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Wenn Sie eine Besichtigung in Delligsen wünschen, dann stellen Sie bitte eine Internetanfrage oder nehmen Sie Kontakt mit unserem Immobilienberater Andreas Rohde auf (Telefonnummer 05181-806210).
Internal designation:
413006-09507

Last update on Jan 3, 2018.

 
 
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