Profile ID: GI-55954

SachWertMakler - Gut geführtes Hotel Garni und beliebter Imbiss in Emmerthal

Location: Emmerthal
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Type of property: Restaurant/hotel
→ Catering/apartment
Useful area: 197 m²
Purchase price: 895,000.00 €

Description

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut laufendes Hotel-Garni mit angeschlossenem, über die Grenzen des Ortes hinaus beliebtem und bekannten, Schnellimbiss.

Es ist eine Angebotsvielfalt durch Hotel, Gaststätte inkl. Clubraum, Kegelbahn (zwei Bahnen) und einem getrennt nutzbaren Imbiss /Grill mit separatem Eingang gegeben.

Im Erdgeschoss befindet sich der gut laufende Imbiss und die gemütlich eingerichtete Gaststätte mit Kamin und einem großen Clubraum.

Das Hotel und die Gaststätte sind fest etablierter Bestandteil von Emmerthal und Anlaufpunkt für zahlreiche Fahrradfahrer und viele weitere Touristen von nah und fern.
Die Gäste erreichen über eine gepflegte Travertin-Treppe das 1. OG.
Vom zentral angelegten Flur, sind die Hotel-Zimmer zu erreichen.

In den gepflegten und laufend renovierten Hotelzimmern steigt jährlich eine Vielzahl an Mitarbeitern des Kernkraftwerks Grohnde sowie Industriegewerbe und Messebesuchern ab und sichert so einen Teil der Umsätze.

Über das 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss befindet sich die Maisonette-Wohnung, welche vom Betreiber bewohnt werden kann. Diese Wohnung bietet eine gehobene Wohn-Atmosphäre und bietet einen großen Balkon, einen wunderschönen Kamin im offenen Wohn- und Essbereich.

Die zentrale Lage, verbunden mit Parkplätzen, ist besonders für die gute Imbiss-Nutzung von Bedeutung; ebenso der Durchgangsverkehr. Der Weser – Radweg liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Weser in ca. 600m Entfernung.
Fixtures and fittings:
Kellergeschoß:

- Kegelbahn mit 2 Bahnen
- Sanitärräume auch für Gaststätte, Personalaufenthaltsraum, Nebenräume, Lager, Technik

Erdgeschoß:

- Gaststätte mit 44 Sitzplätzen
und Clubraum mit 66 Sitzplätzen, ca.154,2 m²

- Imbiss mit 12 Sitz- und 15 Stehplätzen, ca.
47m²

- Büro, Rezeption, große Küche, Kühlräume, Lager

1. Obergeschoss
Hotelzimmer 6 x 2-Bettzimmer mit Bad, 2 x 1-Bettzimmer mit Bad.
Die Räume sind jedoch als 2 Bett- Zimmer ausgeführt und eingerichtet.

Dachgeschoss:
-Betreiber-Wohnung Fünf-ZKB. über zwei Etagen mit ca. 154m² Wohnfläche.

Die Fenster der Immobilie sind teilweise bereits durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt worden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Emmerthal setzt sich aus den Ortsteilen Kirchohsen, Emmern und Hagenohsen zusammen.
Das Objekt liegt an einer Haupt-Durchgangsstraße des Zentralbereiches von Emmerthal.

Hier liegt ein hoher Anteil des Durchgangsverkehres nach Hameln und Hannover..Demgegenüber trägt der Durchgangsverkehr zur guten Hotel – Restaurant und besonders Imbiss –Nutzung bei.

Die Gemeinde hat einschließlich der 16 Ortsteile ca. 11.000 Einwohner. Im Zentralbereich sind alle modernen, infrastrukturellen Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen, Hallenbad, Sportstätten, Gewerbe- und Industriebetriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Verbrauchermärkte usw. vorhanden.
Other details:
Sehr gerne lassen wir Ihnen u.a. eine ausführliche Flächen-Aufstellung inkl. der Grundrisse zukommen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.

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- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss


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- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Internal designation:
161015

Last update on Jun 12, 2017.

 
 
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