GI-55472

Am kleinen Brunnen - Ferienwohnungen

Standort: Stadt Bad Pyrmont
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Immobilienart: Gastronomie/Hotel
→ weiterer Beherbergungsbetrieb
Nutzfläche: 356 m²
Kaufpreis: 460.000,00 €

Beschreibung

die von uns angebotene Immobilie liegt im Herzen von Bad Pyrmont, zurückliegend an einer verkehrsberuhigten Strasse, unmittelbar an der Fussgängerzone, in der Nähe des Parks. Es handelt sich um ein gepflegtes, modernisiertes Gebäude, mit grossem Gartengrundstück. Es besteht aus Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (insgesamt vier Ferienwohnungen und zwei selbstgenutzte sehr große Wohnungen). Es verfügt über eine schöne und gepflegte Gartenanlage mit Freisitzen und Liegewiese. Das Haupthaus bestehtaus drei Ferienwohnungen und einer großen Erdgeschosswohnung, die mit geringem Aufwand in zwei weitere Ferienwohnungen umgebaut werden kann. Es wurde in massiv Bauweise von 1901-1913 erstellt, 1963 um eine Etage auf gestockt und mit einem Anbau versehen.1998-99 wurde die gesamte Anlage modernisiert und mit einem neuen Anstrich versehen und ein Wintergarten angebaut. Im Zuge dieser Umbaumassnahme wurden sämtliche Fenster- und Türen durch hochwertige wärmegedämmte Aluminiumelemente ersetzt.
Die Ferienwohnungen wurden 2000 komplett neu eingerichtet und ausgestattet. Im Zuge dieser Massnahme wurde das Nebengebäude, ein massives- kleines Haus (2 Etagen), voll unterkellert, mitten im Garten gelegen ebenfalls als Ferienwohnung ausgebaut und eingerichtet. Die Ferienwohnungen wurden im Laufe der Jahre auf diesem Stand gehalten, regelmässig renoviert und immer wieder zum Teil neu ausgestattet, um dem qualitativen Anspruch, den wir anlegen, auch zu erfüllen.
Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2010 erneuert. Es wurde ein moderner Brennwertkessel eingebaut und die Warmwasserversorgung mit einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine abgeschlossene Bewirtschafterwohnung, im Anbaubefindet sicheine elegante, über zwei Etagen gehende Eigentümerwohnung.
Ausstattung:
Vier gut ausgelastete Ferienwohnungen, möbliert und voll ausgestattet. Eine Bewirtschafter- und eine Eigentümerwohnung. Moderne Heizanlage mit Brennwertkessel und solargestützter Warmwasserversorgung. Fenster und Türen aus wärmegedämmten Aluminiumprofilen mit Schallschutzverglasung. Über 350 qm reine Wohnfläche und über 70 qm Nutzfläche, u.a. ein Wintergarten.
Lage:
Im Zentrum von Bad Pyrmont
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.06.2017.

 
 
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