GI-54781

SachWertMakler - Attraktive Gewerbeeinheit z.B. für Firmen mit Bedarf an Ausstellungsfläche etc.

Standort: Stadt Hessisch Oldendorf
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Einzelhandel
→ Ausstellungsfläche
Nutzfläche: 825 m²
Mietpreis: 1.250,00 € pro Monat

Beschreibung

Es handelt sich um einen eingeschossigen Flachbau, im Westen von Hessisch Oldendorf, mit einem großzügigen Verkaufsraum, einem Büro, Sozialräumen und einem Lager.

Der Zugang befindet sich in der Mitte der Frontlänge, vom Parkplatz aus betrachtet. Außer einigen Pfeilern, die sich auf der Fläche verteilen, handelt es sich um eine große zusammenhängende Fläche. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 3m. Es ist auch eine Teilung der Gesamtfläche in zwei separate Gewerbeeinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, bei baulicher Veränderung, möglich.

Der Ausstellungsbereich ist durch eine großteils verglaste Front (ca. 41 lfm.) von einer Kreisstraße direkt einsehbar. Parkflächen befinden sich im Außenbereich unmittelbar vor dem Objekt. Ende der 90er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt.
Ausstattung:
- Verkaufshalle mit ca. 552m²- Lager/ Personalräume ca. 100m²
- Untergeschoss/ Keller von ca. 173m²
- Parkflächen vor der Gewerbeeinheit: 15.

- Es ist möglich auf dem Nachbargelände mehr Parkplätze zu schaffen.
- Eine breite Schaufensterfront (41lfm.) zu einer viel befahrenen Straße (Kreisstraße)
- Ausstellungsfläche gefliest

- Eine Glastür zum Ausstellungsbereich
- Sehr gute Werbemöglichkeiten
- Ölheizung

- Objekt für Zulieferer sehr gut erreichbar
- Integrierte Büro- und Sozialflächen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Anzahl Stellplätze: 15.00
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Diese Gewerbefläche befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße in einem infrastrukturell hervorragend ausgestattem Mischgebiet im attraktiven Hessisch-Oldendorf West.

In der Umgebung befinden sich vorwiegend Ein-und Mehrfamilienhäuser, sowie diverse Märkte (Aldi, Rossmann, NKD, Edeka)Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.

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Besichtigung per Facetime / Skype möglich: ja
Interne Bezeichnung:
150319

Letzte Aktualisierung des Profils am 25.05.2016.

 
 
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