GI-41664

Ehemaliges Modehaus (Kauf/Miete), provisionsfrei

Standort: Stadt Hameln
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Kaufhaus
Nutzfläche: 1.208 m²
Kaufpreis: 595.000,00 €

Beschreibung

Dieses ehemalige Modehaus im Herzen der Rattenfängerstadt Hameln bietet auf drei attraktiv geschnittenen Etagen viel Verkaufs- und/oder Bürofläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und in einem guten Allgemeinzustand. Grundsanierungen fanden 1993 und 2001 statt. Das Erdgeschoss (464 m²) wird derzeit als Fotostudio genutzt und ist nicht renovierungsbedürftig. Im Eingangsbereich liegt hochwertiger Marmor, außerdem findet man im Erdgeschoss eine kleine Küche. Das 1. Obergeschoss (412 m²) ist ebenso wie das Erdgeschoss mit Laminat ausgelegt, allerdings besteht hier Renovierungsbedarf. Alle Schaufensteranlagen bestehen aus Leichtmetall und Isolierglas. Im 2. Obergeschoss (332 m²) befinden sich Büroräume, auch hier besteht Renovierungsbedarf. Alle Etagen sind über einen hydraulischen Aufzug (5 Haltestellen) sowie über ein modernes Treppenhaus erreichbar. Dort befinden sich auch die sanitären Anlagen und ein Hinterausgang. Die Gas-Zentralheizung ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage verbunden, die Klimatisierung erfolgt mit Splitgeräten. Eine Alarm- und Rufanlage ist vorhanden, ebenso eine Ela-Anlage für alle Geschäftsräume.

Diese Immobilie kann sowohl gekauft als auch preiswert gesamt oder in Teilflächen gemietet werden.
Lage:
Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Hameln an einer Durchgangsstraße und ist sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haupteingang, der Bahnhof ist in 5 Fußminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe ist eine kleine Einkaufsmeile mit kleinen Geschäften wie einer Drogerie, einem Discounter oder einem Elektrofachgeschäft zu finden.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.

Letzte Aktualisierung des Profils am 25.02.2014.

 
 
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