GI-52464

SachWertMakler - idyllisches Hotel- und Gaststättenanwesen mit Einliegerwohnung

Location: Integrated municipality of Rethem/ Aller
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Type of property: Restaurant/hotel
→ Hotel
Useful area: 586 m²
Purchase price: 269,000.00 €

Description

Ein wunderschönes Hotel- und Gaststättenanwesen mit Einliegerwohnung im Gästehaus auf einem parkähnlichen Anwesen und einem 5.800m² großen Teich in ruhiger, idyllischer Lage.

Es gibt 2 Gebäude und eine Scheune auf dem Grundstück. In einem Gebaüde ist der Gastronomie Bereich.Im Gästehaus befindet sich im EG eine 4-Zimmer Einliegerwohnung. Im OG des Gästehauses befinden sich 5 Hotelzimmer, 4 davon mit Dusche und WC im Zimmer.Einliegerwohnung und Gästebereich sind getrennt. Über eine Aussentreppe hinter dem Gebäude gelangt man zu den Hotelzimmern.
Fixtures and fittings:
Gastronomie:- 120 Sitzplätzen in verschiedenen Räumen- Aussenbereich- moderne Kegelbahn mit Computertechnik ( 1 Doppelbahn )- Kühlhaus- Küche- WC Damen- WC Herren-

separate Scheune für Festlichkeiten / Werkstatt / Abstellfläche

Gästehaus: Im OG- 5 Hotelzimmer, liebevoll eingerichtet- davon 4 mit Bad (Dusche und WC) , davon 2 Dreibettzimmer

Im EG: 4 Zimmer Einliegerwohnung.

Die Bäder im Gästehaus und die WC Anlagen in der Gastronomie sind top modern ausgestattet! Im Keller befindet sich die Heizung.
- Kunststofffenster 2-fach Isoverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC usw.

Die Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 6758m², die Gartenfläche ca. 6.121m² und der Teich hat eine Fläche von ca. 5.800m².Der Gartenbereich ist liebevoll angerichtet, mit Spielplatz für die Kleinen, Sitzbank am Teich usw.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Anzahl Stellplätze: 24.00
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Die Samtgemeinde Rethem an der Aller liegt zentral im Land Niedersachsen im Schnittpunkt der drei Ballungsräume Hannover, Hamburg und Bremen. Erreichbar über die A7 bzw. A27 in 1-2 Stunden. Der Ortsteil Stöcken liegt ca. 2 km von Rethem entfernt. In Rethem gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ( REWE, Aldi, NP). Schulen und Kitas sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der Vogelpark Walsrode, Heidepark Soltau, Serengetipark Hodenhagen und viele weitere reizvolle Ausflugsziele befinden sich in der Nähe.Die Autobahn ist über die B209 über gut ausgebaute Landstrassen zu erreichen. Darüber hinaus liegt Rethem an der Aller auch im Mittelpunkt der Städte Verden, Walsrode und Nienburg. Die Entfernung beträgt hier ca. 20 - 25 km.Den nächsten Anschluss an die Bahn finden Sie in der nächsten Umgebung in Verden, Dörverden, Eystrup oder Walsrode.
Other details:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Berater, Herr Uecker, freut sich auf Ihren Anruf.
Internal designation:
150326

Last update on May 25, 2016.

 
 
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