GI-56033

Zweifamilienhaus mit Charme! Wohnen und Gewerbe in einem Haus!

Standort: Stadt Elze
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 326 m²
Kaufpreis: 180.000,00 €

Beschreibung

Schönes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen und Ladenlokal im Erdgeschoss. Es gibt somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten! Ursprungsbaujahr 1907. Das Haus steht seit 1984 unter Denkmalschutz. Idyllisches Grundstück hinter dem Haus mit ca. 722 m².

Das im Erdgeschoss liegende Ladengeschäft verfügt über einen eigenen Eingang und zwei Schaufensterflächen. Für das gesamte Haus sind Stellplätze im Hinterhof vorhanden.
Die Altbauwohnungen mit den entsprechend hohen Decken von ca. 3.30 m, liegen im 1. OG und im Dachgeschoss. Mit ca. 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, ist die Wohnung im 1. OG sehr großzügig und bietet einen Balkon und Wintergarten. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 111 m², 4 Zimmer und verfügt über einen französischen Balkon. In den Hinterhof gelangen Sie über eine neben dem Haus befindliche Auffahrt.

Im Zeitraum von ca. 1995 -1998 wurden saniert:
- Dach
- Fenster
- Gasetagenheizung.

Übernahme des Objektes nach Absprache.

Hier kommen Sie direkt zum Exposee Ihrer Postbank Wunschimmobilie: Link ggf. kopieren!
https://immobilien.postbank.de/immobilien/wohnimmobilien/#/expose/FID-P10-638-247
Ausstattung:
- Grundstücksfläche ca. 722 m²
- ca. 164 m² Ladenlokal mit eigenem Eingang und zwei Schaufenstern
- 2 Wohneinheiten ( 1.OG ca. 135 m², DG ca. 111 m² )
- Stellplätze im Hinterhof.

Hier kommen Sie direkt zum Exposee Ihrer Postbank Wunschimmobilie: Link ggf. kopieren!
https://immobilien.postbank.de/immobilien/wohnimmobilien/#/expose/FID-P10-638-247
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 5
Bauweise: Massiv
Lage:
Die Stadt Elze verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, weiterführenden Schulen, Kindergärten, Seniorenpflegeheim, Freibad und Sportstätten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Werkstätten, Industrie und Handwerk und vielem mehr.
Verkehrstechnisch ist Elze sehr günstig im Schnittpunkt der Bundesstraßen B1 und B3 gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz und weitere Buslinien.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover, sowie auch nach Hameln beträgt 30 km, die Kreisstadt Hildesheim und Alfeld sind knapp 20 km entfernt. Das Leinebergland, sowie das nahe Wesergebiet laden mit landschaftlich reizvoller Umgebung und touristischen Sehenswürdigkeiten zur Erholung, Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges:
Der für Sie zuständige Immobilienberater und Ansprechpartner ist Herr Andreas Rohde, 31061 Alfeld/Leine, Marktstraße 2 (Handynummer: 0151-55602481). Dieser gibt Ihnen Informationen über das Objekt. Sowohl unsere Kunden als auch die Hauseigentümer bzw. Verkäufer haben einen hohen Qualitätsanspruch an die Postbank! Bitte haben Sie daher Verständnis dafür, dass wir vor jeder Besichtigung ein kurzes Gespräch über das Objekt, Ihre persönlichen Wünsche und Finanzierungsmöglichkeiten durchführen.
Ihr Vorteil: Sie kennen Ihren persönlichen Finanzierungsrahmen und sind sofort handlungsfähig. Wenn andere Interessenten die Bonität erst prüfen lassen müssen, können Sie Ihr Traumhaus ohne Zeitverlust sofort kaufen. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass dieses ein riesiger Kundenvorteil ist!

Vereinbaren Sie bitte mit Herrn Carsten Zucher (Finanzberater der Postbank Finanzberatung in Alfeld/Leine) einen Gesprächstermin. Bitte geben Sie die PBI Objektnummer: 102481-06723 an.
Interne Bezeichnung:
102481-06723

Letzte Aktualisierung des Profils am 14.09.2017.

 
 
Gewerbeimmobilien in KomSIS anbieten KomSIS - Das Kommunale Standort-Informations-System für Niedersachsen
© 2017 regio gmbh