Profile ID:
GI-65650
Zentral gelegene Büroeinheit mit viel Platz von Stuhr Moordeich
| Location: |
Stuhr Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 136 m² |
| Rental price: | 1,200.00 € per month |
|
Additional costs:
200.00 € per month |
Description
Diese geräumige Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Ab 2025 befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung eine Straßenbahnhaltestelle. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung!
Über ein gepflegtes und mit Natursteinen ausgestattetes Treppenhaus ist die Büroeinheit mit rund ca. 137 m² zu erreichen. In der Einheit werden Sie von einem großen, langen Flur empfangen, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. Es stehen vier helle und klimatisierte Büroräume mit Größen von ca. 17 m² bis 40 m² zur Verfügung.
Die aktuelle Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und Ihren Mitarbeitern stehen jeweils ein Damen- und Herren WC zur Verfügung.
Die Einheit ist mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet und alle Wände sind weiß gestrichen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Pkw-Stellplätze für die Allgemeinheit zur Verfügung.
Auf Wunsch kann eine angrenzende Fläche von ca. 125 m² dazu gemietet werden
Die Büroeinheit ist durch einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Über ein gepflegtes und mit Natursteinen ausgestattetes Treppenhaus ist die Büroeinheit mit rund ca. 137 m² zu erreichen. In der Einheit werden Sie von einem großen, langen Flur empfangen, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. Es stehen vier helle und klimatisierte Büroräume mit Größen von ca. 17 m² bis 40 m² zur Verfügung.
Die aktuelle Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und Ihren Mitarbeitern stehen jeweils ein Damen- und Herren WC zur Verfügung.
Die Einheit ist mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet und alle Wände sind weiß gestrichen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Pkw-Stellplätze für die Allgemeinheit zur Verfügung.
Auf Wunsch kann eine angrenzende Fläche von ca. 125 m² dazu gemietet werden
Die Büroeinheit ist durch einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Fixtures and fittings:
- 4 Büroräume
- Küche mit Einbauten
- 2 WC´s
- gepflegter, blauer Nadelfilzteppichboden
- Wände Raufaser weiß
- Klimaanlage
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- CAT-7-EDV Verkabelung
- Brüstungskanäle an den Wänden
- Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Ölzentralheizung
- Personenaufzug
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Baulicher Zustand: gepflegt
- Küche mit Einbauten
- 2 WC´s
- gepflegter, blauer Nadelfilzteppichboden
- Wände Raufaser weiß
- Klimaanlage
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- CAT-7-EDV Verkabelung
- Brüstungskanäle an den Wänden
- Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Ölzentralheizung
- Personenaufzug
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.
Das Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in hinterer Bebauung der Moordeicher Landstraße und künftig in direkter Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.
Das Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in hinterer Bebauung der Moordeicher Landstraße und künftig in direkter Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.
Other details:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 25.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale, die nicht separat abgerechnet wird. Auch die Kosten für Strom sind in der Pauschale enthalten.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Baujahr relevant für Energiepass: 1973
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 25.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale, die nicht separat abgerechnet wird. Auch die Kosten für Strom sind in der Pauschale enthalten.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Baujahr relevant für Energiepass: 1973
Internal designation:
GM124002
Area & price
Area:
| Useful area: | 136 m² |
| Total area: | 136 m² |
Year of construction:
1973
Available starting:
nach Vereinbarung
Rental price:
| Price: | 1,200.00 € per month |
| Additional costs: | 200.00 € per month |
| Comments: | Kaution: 2.400,00 € |
| Commission: | Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen! |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Final energy consumption, electricity: | 25.60 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 132.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jun 27, 2033 |
Location
Address:
28816 Stuhr
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
28816 Stuhr
| Phone: | +49 421 95700810 |
| Fax: | +49 421975008 19 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Corinna Henneke
Phone: +49 421957008 18
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 3, 2024.
