- Gewerbehalle von ca. 303,51 m²
- Bürotrakt
- 5 Monteurwohnungen im OG
- 1 Monteuwohnung im EG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 10
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: gepflegt
Profile ID:
GI-65049
Gewerbehalle mit Bürotrakt und 6 Monteurwohnungen
| Location: |
Steinfeld (Oldenburg) Show location profile 
|
| Type of property: |
Hall/production
→ Production |
| Useful area: | 304 m² |
| Purchase price: | 1,200,000.00 € |
Description
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Steinfeld in verkehrsgünstiger Lage. Auf 1.742 m² Grundstücksfläche befindet sich eine Lager-/Produktionshalle mit Bürogebäude aus dem Jahr 1995.
Das Bürogebäude wurde 2000 komplett saniert und auf zwei Geschosse aufgestockt. 2012 wurde die Ausstellungshalle im Erdgeschoss zu Büroräumlichkeiten umgebaut.
Im Obergeschoss wurden 2018 fünf Monteurwohnungen erstellt. Alle mit separaten Nasszellenbereich und Toilette. Eine gut ausgestattete, geräumige Gemeinschaftsküche mit Sitzmöglichkeit, bietet genügend Platz um mit Kollegen oder anderen Gästen den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
Im Erdgeschoss wurde 2022 eine zusätzliche Monteurwohnung errichtet.
Die Büroräumlichkeiten wurden 2021 klimatisiert.
Das Bürogebäude wurde 2000 komplett saniert und auf zwei Geschosse aufgestockt. 2012 wurde die Ausstellungshalle im Erdgeschoss zu Büroräumlichkeiten umgebaut.
Im Obergeschoss wurden 2018 fünf Monteurwohnungen erstellt. Alle mit separaten Nasszellenbereich und Toilette. Eine gut ausgestattete, geräumige Gemeinschaftsküche mit Sitzmöglichkeit, bietet genügend Platz um mit Kollegen oder anderen Gästen den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
Im Erdgeschoss wurde 2022 eine zusätzliche Monteurwohnung errichtet.
Die Büroräumlichkeiten wurden 2021 klimatisiert.
Fixtures and fittings:
Location:
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Steinfeld.
Steinfeld liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Bremen; in Nähe der Bundesautobahn A 1,Anschlussstelle Holdorf, und der Bundesstraße B 214. Des Weiteren verläuft die Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe durch Steinfeld. Die Züge der NordWestBahn fahren im Stundentakt als RB 58 von Osnabrück nach Bremen. Steinfeld ist aufgrund der Verkehrslage und der guten Infrastruktur von einer hohen Nachfrage nach Gewerbe- und Industrieflächen geprägt.
In der Gemeinde Steinfeld lässt es sich „gut leben und arbeiten“. So ist Steinfeld nicht nur ein interessanter Standort für Industrie und Gewerbe, sondern mit reizvollen Wohngebieten zugleich als Wohnsitz attraktiv. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle. Das zieht vor allem junge Familien nach Steinfeld. Sie finden hier nicht nur Arbeit, sondern auch eine hervorragende soziale Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen - von Krippe und Kindergärten über Grundschule als Ganztagsschule bis hin zur Oberschule (Haupt- und Realschule) als Ganztagsschule - sind in der Gemeinde vorhanden. Hinzu kommen ein attraktives Wohnumfeld, eine gute wirtschaftliche und verkehrliche Infrastruktur sowie vielfältige Angebote im Bereich von Freizeit, Sport und Kultur.
Steinfeld liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Bremen; in Nähe der Bundesautobahn A 1,Anschlussstelle Holdorf, und der Bundesstraße B 214. Des Weiteren verläuft die Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe durch Steinfeld. Die Züge der NordWestBahn fahren im Stundentakt als RB 58 von Osnabrück nach Bremen. Steinfeld ist aufgrund der Verkehrslage und der guten Infrastruktur von einer hohen Nachfrage nach Gewerbe- und Industrieflächen geprägt.
In der Gemeinde Steinfeld lässt es sich „gut leben und arbeiten“. So ist Steinfeld nicht nur ein interessanter Standort für Industrie und Gewerbe, sondern mit reizvollen Wohngebieten zugleich als Wohnsitz attraktiv. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle. Das zieht vor allem junge Familien nach Steinfeld. Sie finden hier nicht nur Arbeit, sondern auch eine hervorragende soziale Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen - von Krippe und Kindergärten über Grundschule als Ganztagsschule bis hin zur Oberschule (Haupt- und Realschule) als Ganztagsschule - sind in der Gemeinde vorhanden. Hinzu kommen ein attraktives Wohnumfeld, eine gute wirtschaftliche und verkehrliche Infrastruktur sowie vielfältige Angebote im Bereich von Freizeit, Sport und Kultur.
Other details:
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 38.800,00 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Internal designation:
24411
Area & price
Area:
| Useful area: | 304 m² | ||
| Total area: | 304 m² | Plot size: | 1,742 m² |
Year of construction:
1995
Purchase price:
| Price: | 1,200,000.00 € |
| Commission: | 5,95 % inkl. ges. MwSt. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | An Energy Performance Certificate is not required |
Location
Address:
49439 Steinfeld
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Contact
Provider:
Landessparkasse zu Oldenburg
Lange Straße 2
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
| Phone: | +49 441 230 7314 |
| Homepage: | http://www.lzo.com/immobilien |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Frank Bullermann
Phone: +49 170 660 4080
Mobile: +49 170 660 4080
E-mail:
Imprint:
Name: Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzender
Michael Thanheiser
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzender Michael Thanheiser
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
<p>Die Europäische Kommission hat eine <a href="http://ec.europa.eu/odr" target="_blank" rel="noopener">Online-Streitbeilegungsplattform</a> errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzender
Michael Thanheiser
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzender Michael Thanheiser
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
<p>Die Europäische Kommission hat eine <a href="http://ec.europa.eu/odr" target="_blank" rel="noopener">Online-Streitbeilegungsplattform</a> errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 17, 2024.
