Profil-ID: GI-56116

Moderne Büroflächen in repräsentativem Gebäudekomplex

Standort: Bissendorf
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 262 m²
Mietpreis: 6,50 € pro m²

Beschreibung

Großzügiges und flexibel nutzbares Industriegrundstück an einem erstklassigen Standort mit direkter Anbindung an die BAB 30. Das repräsentative Gelände ist in einem äußerst gepflegten Zustand und für unterschiedlichste Zwecke nutzbar. Die hier dargestellten Flächen befinden sich im 1. OG des Verwaltungsbereichs mit einem separaten Eingang. Helle, offene Büros ermöglichen ein modernes Arbeiten. Die Gemeinschaftsflächen auf dem Gelände laden zudem zum Austausch mit anderen Unternehmen ein.

Das architektonisch ansprechende Gebäude gliedert sich in einen großzügigen Hallen- und Produktionsbereich sowie in ein Verwaltungsgebäude mit individuell nutzbaren Büroräumen und einem außergewöhnlichen Ausstellungsbereich inklusive modernem Bistro.

Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt inkl. 3 elektrischer Schiebe-Tore. Zudem verfügt das Gebäude über eine 175 KW Photovoltaikanlage, die optional erworben werden kann. Die Anordnung der einzelnen Gebäudeteile eignet sich ideal, um die Räumlichkeiten branchenübergreifend und flexibel als multifunktionales Innovationsforum zu nutzen.
Ausstattung:
Die hellen und freundlichen Büroräume sind mit Teeküchen ausgestattet, verfügen über angrenzende Besprechungszonen und sind für verschiedene Arbeitsmodelle nutzbar. Die Anordnung der Räumlichkeiten und die flexible Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist besonders für Start-Ups oder Co-Working-Modelle bestens geeignet. Aber auch größere Teams finden in den verschiedenen Büroräumen ausreichend Platz.

Der repräsentative Eingangsbereich inkl. Bistro ist ideal geeignet, um zum Beispiel Produkte zu präsentieren oder sich für eine kurze Besprechung ins Bistro zurückzuziehen.

Die Büros sind überwiegend mit einer Innen- und Außenbeschattung ausgestattet (außen klimageführt). Zudem sind Klima-Splitgeräte in den Hallen und teilweise in den Bürobereichen integriert.

Die ersten Fotos zeigen den aktuellen Stand der Büroräume im vorderen linken Flügel. Die Bilder der Musterflächen geben einen Eindruck, wie die Flächen gestaltet werden können.
Lage:
Erstklassiger Standort mit direkter Anbindung an die BAB 30 - Ausfahrt Natbergen. Günstige Lage inmitten eines hoch frequentierten Industriegebietes mit guter Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges:
Es bestehen unterschiedliche Büro- und Produktionsflächen, die variabel miteinander kombiniert werden können.
Interne Bezeichnung:
1. OG links 250 qm

Letzte Aktualisierung des Profils am 02.05.2017.

 
Exposé
PDF-Dokument, 4,4 MB
 
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