Profil-ID: GI-55911

!!! Bäcker gesucht !!!

Standort: Stadt Osnabrück
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Immobilienart: Gastronomie/Hotel
→ Cafe
Nutzfläche: 85 m²
Mietpreis: 11,00 € pro m²
Nebenkosten:
171,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese Gewerbefläche wird im neuen Wohnpark geschaffen. Sie ist voraussichtlich ab dem 01.06.2016 bezugsfertig. Sie bietet Platz für ein Lebensmittel-Gastro-Geschäft.
Die Fläche Nr. 8 hat ca. 85 m².

Der qm-Preis für alle Flächen beträgt 11,- Euro / zzgl. 2,-Euro je m² für die Betriebskostenvorauszahlung. Der Mieter verpflichtet sich mit dem Unternehmen Enercity Contracting GmbH einen Heizenergie sowie Warm- und Kaltwasservertrag abzugschließen

In dem Wohnpark werden derzeit allein 156 Wohneinheiten entstehen. Dazu kommen noch weitere durch andere Bauträger, die alle als potentielle Kunden zur Verfügung stehen. Lassen Sie sich diese Chance als 1. vor Ort nicht entgehen!

Des weiteren stehen noch die folgenden Gewerbeflächen zur Verfügung:

1. - 115,5 qm + 34,8 qm aussen
2. - 63,3 qm 14,45 qm aussen
3. - 110,19 qm + 12,15 qm aussen
4. - 53,21 qm + 53,19 qm aussen
5. - 52,98 qm + 22,2 qm aussen
6. - 48,03 qm + 21,78 qm aussen
7. - 100,44 qm
8. - 85,45 qm
Ausstattung:
* WC-Anlagen und Bodenbelag werden (im Budget) auf Mieterwunsch erstellt
* Deckenhöhe 2,63 - 3,21
* Starkstrom kann abgestimmt werden
* Eingänge barrierefrei
* Kellerraum vorhanden
* Energieausweis liegt vor
* Kühlleitungen werden vorgerüstet
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* Heizkosten werden direkt mit dem Lieferanten abgerechnet
* Kaution an den Vermieter - 3 Bruttokaltmieten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
In nur 10 Fussminuten befinden Sie sich im Natruper Holz auf dem Weg zum Rubbenbruchsee. Mit dem PKW finden Sie in nur 3 Minuten Geschäfte, wie Aldi, Lidl, Netto, Edeka sowie Ärzte, Friseure, Eisdiele und alles was das Herz begehrt.

Osnabrück selber ist mit rund 158.000 Menschen wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum im westlichen Teil Niedersachsens und Herzstück des Osnabrücker Landes. Osnabrück ist das Zentrum eines großen Bistums, war über Jahrhunderte Hauptstadt eines unabhängigen deutschen Landes, des Hochstiftes Osnabrück, das 1802 in den Turbulenzen der napoleonischen Zeit seine Unabhängigkeit verlor und hannoverisch wurde. Die reizvolle Lage zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge mit zahlreichen Heilbädern in unmittelbarer Nachbarschaft bieten einen hohen Freizeitwert. Als einzige deutsche Großstadt liegt Osnabrück mitten in einem Naturpark – dem UNESCO Geopark TERRA.vita. Dabei reichen die "Grünen Finger" bis in die Stadt, so dass es an den meisten Stellen möglich ist, in Naturnähe zu wohnen. Den Eindruck einer alten Stadt vermitteln der Dom und das Barockschloss sowie die als Besucherziel sehr beliebte Altstadt mit mittelalterlichen Wehranlagen und Fachwerkhäusern. Im letzten Jahr feierte das Rathaus sein 500-jähriges Jubiläum mit einem großen Festakt im Herzen der Stadt.

Zahlen Stand 2012:
Einwohner Osnabrück + Umland 274.000
Fläche Osnabrück + Umland 11.980qm

weitere Infos unter:
www.osnabrueck.de
Interne Bezeichnung:
268

Letzte Aktualisierung des Profils am 02.03.2017.

 
 
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