Profil-ID: GI-55633

TOP Lager- und Produktionshalle mit repräsentativem Büro

Standort: Weyhe
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Immobilienart: Halle/Produktion
Nutzfläche: 1.070 m²
Mietpreis: 7.900,00 € pro Monat
Nebenkosten:
1.500,00 € pro Monat

Beschreibung

Die hochwertig gebaute und gut gedämmte Immobilie teilt sich in zwei Hauptbereiche auf.

Das Herzstück stellt die Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 1.100 m2 dar.

Vorgelagert und über Eck befinden sich moderne Büroflächen über insgesamt zwei Etagen. Über beide Etagen gelangt man in die Hallen.

Das Büro hat einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang und einer großen, hellen Treppe, die zu den oberen Büroräumen führt. Im EG befinden sich kleinere Büroeinheiten, im OG mehrere große sowie ein Konferenzraum.

Es gibt je eine Küche pro Etage, in der unteren Etage ist diese in einem großzügigen Sozialraum integriert. Auf jeder Etage gibt es separate Damen- und Herren WCs samt Umkleideräume für die Mitarbeiter.
Ausstattung:
Das Objekt wurde 1990 erbaut. 2013 fand eine Grundsanierung des Daches mit einer Wärmedämmung von 220 mm statt. Die Heizungsanlage (Puders/Gasbetrieb) wurde ebenfalls 2013 erneuert.

Das Objekt verfügt über eine Einbruchmeldeanlage, einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage, einen Transformator und einer Be- und Entlüftungsanlage.

Neben dem Hochregallager, welches eine Deckenhöhe von ca. 6,50 m (Gabelstapler ebenfalls vorhanden) hat, gibt es eine beheizte Produktionshalle, eine Lagerhalle, eine Schleuse (samt kleinem Gefahrengutlager) und drei elektrische Hörmann-Rolltore zur bequemen Be- und Entladung der Produkte.
Lage:
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Weyhe-Dreye und grenzt damit direkt an die Stadtgrenze von Bremen und ist aufgrund der guten Infrastruktur ein angenehmer Standort für Firmen. Die Autobahnauffahrt zur A1 liegt nur 2 km entfernt.
Sonstiges:
20-25 Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und es hat eine separate Ein- und Ausfahrt.

Bisherige Gewerbenutzung war eine Druckerei, dafür ist die Immobilie ideal.

Aufgrund der guten Aufteilung des Bürohauses, sowie der Produktions- und Lagerhalle, ist aber auch eine Untervermietung gut möglich.
Interne Bezeichnung:
Weyhe

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.01.2017.

 
 
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