Hannover
GI-38961

* * * 89 m² Laden- und/oder Bürofläche gegenüber einem REWE-Markt * * *

Location: City of Wunstorf
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Type of property: Retail trade
Useful area: 89 m²
Rental price: 650.00 € per month
Additional costs:
200.00 € per month

Description

DIE LAGE:
Wunstorf liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover und dem Steinhuder Meer. Der Stadtteil Luthe und insbesondere die Adolf-Oesterheld-Straße sind von der Autobahn 2 bzw. B 441 schnell erreichbar.

Wunstorf ist ein prosperierender Wirtschaftsstandort. Über 10.000 Menschen sind in der Stadt beschäftigt. Die Arbeitslosenquote ist mit 6,3 % (Mai 2003) die niedrigste in der Region Hannover. Darüberhinaus bietet Wunstorf die drittgrößte Zahl an Arbeitsplätzen in der Region. In Wunstorf arbeiten 2.300 Gewerbebetriebe von ganz unterschiedlicher Größe. Spezialisierte Kleinunternehmer, moderne Dienstleister, traditionelle Handwerksbetriebe und große Industrieunternehmen sorgen für eine vielfältige Branchenstruktur.

DAS OBJEKT:
Die zu vermietende Ladenfläche gehört zu einem kleinen Einkaufszentrum. Der größte Mieter ist hier das Handelsunternehmen REWE mit einem großen Einkaufsmarkt. Weiterhin sind, direkt gegenüber dem REWE-Markt, in einer separaten Ladenzeile, ein Sonnenstudio, eine Versicherungs-Agentur sowie ein Dentallabor benachbarte Mieter. Ein großer, für alle Mieter und auch Kunden kostenfrei zu nutzender Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

DIE AUSSTATTUNG:
Größe: 89 m² im EG
Der Laden ist vom Parkplatz gut sichtbar. Die Ladenfront bietet zwei ca. 3 m breite Schaufensterelemente (1x mit Eingangstür), in denen der Mieter seine Dienstleistung bzw. seine Handelsware präsentieren kann.
Die Ladenfläche ist komplett gefliest und wurde zuletzt von einem Pizza-Bringdienst genutzt. Sie besteht aus einer ca. 49 m² großen Verkaufsfläche (auch als Bürofläche nutzbar), erweiterbar auf ca. 72 m², einem WC, Flur und einem Abstellraum (oder ggf. Büro). Auch ist ein rückwärtiger Ausgang vorhanden.

Last update on Sep 19, 2013.

 
 
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