Hannover
Profil-ID: GF-56280

Gewerbegebiet Kirchhorst-Erdbeerfeld

Standort: Isernhagen
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Nutzungsart: Gewerbegebiet
Preis (exkl.): 85,00 €
Verfügbare Fläche: 2,23 ha

Beschreibung

Städtebaulich attraktives Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrserschließung

Bebaubarkeit:
Der bestandskräftige Bebauungsplan 3/163 ermöglicht den Bau eines Gewerbeobjektes mit max. 2 Vollgeschossen, d.h. dass das 3.Geschoss eine maximale Grundfläche von 2/3 des Erdgeschosses, bei einer Traufhöhe von 10 Metern haben darf. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6, d.h. max. 60 Prozent des Grundstücks dürfen überbaut werden. Die Baumassenzahl beträgt 6,0, womit die sechsfache Grundstücksgröße in m3 Bruttogeschossfläche erstellt werden darf. Die Gemeinde Isernhagen bietet den Käufern Investitionsschutz derart, dass für Neuansiedlungen die verbindliche Vereinbarung eines städtebaulichen Konzeptes erforderlich ist.
Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen:
Einzelhandel, Drive-Inn-Betriebe, Fuhrbetriebe, Lagerplätze, Tankstellen, Truckstops, Schrottplätze, Abfallhöfe, Caravan-Verkauf und -Vermietung
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Bestandskräftiger Bebauungsplan
Erschließung abgeschlossen
Sofort bebaubar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Interne Bezeichnung:
140630.130820.GG

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.11.2017.

 
 
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