Profile ID: GF-56099

Gewerbegebiet "Nördlich Altwarmbüchener See", Altwarmbüchen

Location: Isernhagen
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Types of site: Commercial area
Prices (excl.): 140,00 €
Available Area: 0.98 ha

Description

Gewerbegebiet „Nördlich Altwarmbüchener See“:

Das Gewerbegebiet liegt im Westen der Ortschaft Altwarmbüchen direkt an der K 112 und ist somit unmittelbar über die A2 Berlin / Dortmund, Anschlussstelle 46 Hannover-Lahe, zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Hannover-Buchholz, welches nur 1 km entfernt ist, ist eine schnelle Verbindung zur A37 Messeschnellweg / Hannover-Celle und zur A7 Hamburg / Kassel gegeben. In 5 km Entfernung ist die A7 zusätzlich über das Autobahnkreuz Hannover/ Kirchhorst, Anschlussstelle 55 Altwarmbüchen, angebunden. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist somit überaus günstig.

Durch die Lage des Gebietes inmitten von zwei Stadtbahnhaltestellen, erreicht man innerhalb von 18 Minuten den Hauptbahnhof Hannover, welcher der größte ICE-Knotenpunkt Deutschlands ist.
Diesen Vorteil machen sich bereits „Toyota Material Handling“ sowie „AGCO-Finance“ zu nutzen, indem sie jeweils ihre Deutschlandzentrale im Plangebiet errichtet haben bzw. errichten werden.

Als kommunales Bauland werden von der Gemeinde 10 unterschiedlich große bzw. geschnittene Gewerbegrundstücke angeboten. Die endgültige Parzellierung erfolgt entsprechend der Nachfrage. Die Erschließung des Gebietes (Baustraßen, Kanäle, etc.) ist abgeschlossen.
Es ist nicht beabsichtigt, die Grundstücke Nr. 101, 109 und 110 zu teilen.

Erste Grundstücksverkäufe sind bereits erfolgt.

Ziel ist es, hier ein „hochwertiges Gewerbegebiet“ zu schaffen. Deshalb sind von der Gemeinde Ansiedlungen attraktiver und innovativer Betriebe mit Büroarbeitsplätzen besonders erwünscht. Im Rahmen des Grundstückskaufvertrages wird ein städtebauliches Konzept vereinbart, um ein städtebaulich hochwertiges Gewerbegebiet zu realisieren.
Internal designation:
151026.115850.GG

Last update on Nov 20, 2017.

 
 
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