Profile ID: GI-56184

Wirtschaftsgebäude im Gewerbegebiet "Fliegerhorst" mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ehemaliges Küchengebäude - Gebäude 85)

Location: City of Goslar
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Type of property: Restaurant/hotel
Useful area: 1,400 m²

Description

Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Bereich des Gewerbegebiets. Das ehem. Wirtschaftsgebäude, das Mannschaftsheim, Küche, Speiseräume sowie Unterkunftsräume beherbergte, ist für unterschiedlichste Nutzungen geeignet. Ein gastronomischer Betrieb, ein Veranstaltungsort sowie eine Begegnungsstätte wären hier ebenso denkbar wie ein Schulungsgebäude. Auch Parallelnutzungen bieten sich an. Das Objekt ist als Massivbau konstruiert und besitzt ein neuwertiges Dach (Walmdach und Satteldach mit Gauben), welches vollständig mit Schiefer eingedeckt ist. Ein größeres Grundstück kann auf Wunsch gebildet werden.
Fixtures and fittings:
Im Zentrum des Gebäudes befindet sich ein Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Säle, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Gesamtzustand ist zufriedenstellend; es bedarf bei Nachnutzung gewisser Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Bei Umnutzung ist jedoch ein höherer Erneuerungsaufwand erforderlich. Eine Heizungsanlage ist nachzurüsten und die Elektrik muss überwiegend erneuert werden. Die Dt. Telekom wird auf dem Gesamtareal ein modernes Glasfasernetz errichten, so dass hohe Bandbreiten für die Internetnutzung erreicht werden können.
Location:
Das ehemals militärische Gelände des Fliegerhorstes Goslar liegt am nördlichen Stadtrand der niedersächsischen Stadt Goslar mit knapp über 50.000 Einwohnern. Das Gelände grenzt im Norden an eine Waldfläche. Im Süden befindet sich der Stadtteil Jürgenohl mit einem eigenen Marktplatz als zentralem Versorgungsschwerpunkt. Im Westen schließt das Areal an das insgesamt 150 ha große Gewerbegebiet Goslar-Baßgeige an. In diesem Gewerbegebiet sind rund 150 Firmen mit über 4.700 Arbeitsplätzen ansässig. Außerdem sind hier großflächiger Einzelhandel und ein Kino angesiedelt.
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
[x] The property is situated in a central supply area.
Other details:
Das seit seiner Errichtung in den 1930er Jahren militärisch genutzte Gelände des ehemaligen Fliegerhorsts Goslar umfasst ca. 62 Hektar mit zum Teil gut erhaltenen Unterkunfts-, Versorgungs- und Verwaltungsgebäuden. Sämtliche Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Genutzt wurde das Areal bis Ende Juni 2010 als Kaserne der Bundeswehr. Im Oktober 2016 erfolgte der Verkauf des westlichen und mittleren Geländes mit einer Flächengröße von rund 500.000 qm an die Investorengruppe BLB. Das Areal kann als Gewerbe- und Mischgebiet genutzt werden. Rechtskräftige Bebauungspläne liegen vor (siehe Anlage). Im östlichen Bereich wird in anderer Zuständigkeit ein Wohnbaugebiet umgesetzt.
Property homepage:

Last update on Sep 27, 2017.

 
 
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