Profile ID: GI-56181

Halle mit Bürotrakt im Gewerbegebiet "Fliegerhorst" (ehem. Flugzeughalle - Halle 47)

Location: City of Goslar
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Type of property: Hall/production
Useful area: 4,449 m²

Description

Das Objekt, eine ehem. Flugzeughalle mit angrenzendem Verwaltungstrakt, liegt südwestlich im Gewerbegebiet. Die Halle mit flach geneigtem Satteldach besteht aus einer kombinierten Konstruktion von Stahlfachwerkträgern und Stahlvollwandträgern. Nachträglich erfolgten eine Ummantelung mit Beton und der Einbau einer Stützenreihe. Der Büroanbau ist als Massivbau erstellt. Die Büroräumlichkeiten gehen von einem Mittelflur ab. Eine Parzellierung des Grundstückes ist möglich.
Fixtures and fittings:
Die Befahrung der Halle ist sogar mit Lkw möglich. Die Hallenhöhe (UKB) entspricht mindestens 7 m. Das Gebäude verfügt an der Vorderseite über eine Toranlage, mit der die gesamt Front zu öffnen ist. Der Bürotrakt besitzt drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss).Der Gesamtzustand der Halle sowie des Büroanbaus ist gut, es bedarf bei Nachnutzung dennoch gewisser Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Eine Heizungsanlage ist nachzurüsten. Die Dt. Telekom wird auf dem Gesamtareal ein modernes Glasfasernetz errichten, so dass hohe Bandbreiten für die Internetnutzung erreicht werden können.
Location:
Das ehemals militärische Gelände des Fliegerhorstes Goslar liegt am nördlichen Stadtrand der niedersächsischen Stadt Goslar mit knapp über 50.000 Einwohnern. Das Gelände grenzt im Norden an eine Waldfläche. Im Süden befindet sich der Stadtteil Jürgenohl mit einem eigenen Marktplatz als zentralem Versorgungsschwerpunkt. Im Westen schließt das Areal an das insgesamt 150 ha große Gewerbegebiet Goslar-Baßgeige an. In diesem Gewerbegebiet sind rund 150 Firmen mit über 4.700 Arbeitsplätzen ansässig. Außerdem sind hier großflächiger Einzelhandel und ein Kino angesiedelt.
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
[x] The property is situated in a central supply area.
Other details:
Das seit seiner Errichtung in den 1930er Jahren militärisch genutzte Gelände des ehemaligen Fliegerhorsts Goslar umfasst ca. 62 Hektar mit zum Teil gut erhaltenen Unterkunfts-, Versorgungs- und Verwaltungsgebäuden. Sämtliche Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Genutzt wurde das Areal bis Ende Juni 2010 als Kaserne der Bundeswehr. Im Oktober 2016 erfolgte der Verkauf des westlichen und mittleren Geländes mit einer Flächengröße von rund 500.000 qm an die Investorengruppe BLB. Das Areal kann als Gewerbe- und Mischgebiet genutzt werden. Rechtskräftige Bebauungspläne liegen vor (siehe Anlage). Im östlichen Bereich wird in anderer Zuständigkeit ein Wohnbaugebiet umgesetzt.
Property homepage:

Last update on Sep 27, 2017.

 
 
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