Solide Bausubstanz, sanierungsbedürftig
Es stehen 3 Vollgeschosse zur Verfügung, die separat vermietet werden können. Nutzung als Büro- oder Praxiseinheit, Einzelhandel oder Gastronomie möglich.
Profil-ID:
GI-60098
2.016 m² im historischen Bahnhof Bad Harzburg als Gewerbefläche zu vermieten
Beschreibung
Es handelt sich um das Hauptgebäude des Bahnhofs Bad Harzburg. Es steht unter Denkmalschutz.
Ausstattung:
Lage:
Makrolage:Bad Harzburg ist mit 22.966 Einwohnern (Stand 31.12.2020) die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar. Sie liegt im Bereich der nördlichen Ausläufer des Harzes an der Landesgrenze von Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Städte sind Salzgitter (40 km), Brunswick (45km) und Hildesheim (50km). Die Stadt ist überregional für ihr breites touristisches Angebot
und den traditionsreichen Kurbetrieb bekannt.
Maßgebend für die verkehrstechnische Erschließung Bad Harzburgs ist die Bundesautobahn 369, welche am Bad Harzburger Dreieck endet und in die Bundesstraßen 4 und 6 übergeht, die das Stadtgebiet in östlicher (B4) und nord-südlicher Richtung (B6) erschließen. Die Bundesautobahn 369 schließt im Norden des Stadtgebietes an die Bundesautobahn 36 (Braunschweig-Bernburg(Saale)/Halle(Saale)) an.
Der ÖPNV wird im gesamten Stadtgebiet von der Kraftverkehrsgesellschaft Braunschweig (KVG) (6 Linien) abgedeckt. Überregionale Linien bedient der Verband HarzBus (2 Linien). Die Stadt verfügt über direkte Bahnschlüsse nach Braunschweig (Fahrzeit: 50 Min) (RB 42 Braunschweig-Bad Harzburg) und Hannover (Fahrzeit 1:20h) (RB 10 Hannover-Bad Harzburg). Zudem existiert eine Anbindung zum Bahnhof Kreiensen (KBS 354 Kreiensen – Bad Harzburg).
Mikrolage:Das Bahnhofempfangsgebäude wird über die Herzog-Julius-Straße und Dr. Heinrich-Jasper-Straße erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern, der von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Wohnungen geprägt ist. Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen innerstädtischen Lage und gilt als Eingangstor zur Stadt.
Es handelt sich um einen sechs-gleisigen Personenbahnhof mit stadtbildprägendem Denkmalcharakter. Der Bahnhof stellt einen zentralen Verkehrsknotenpunkt von Bahn-/Taxi- und Busbahnhof dar.
und den traditionsreichen Kurbetrieb bekannt.
Maßgebend für die verkehrstechnische Erschließung Bad Harzburgs ist die Bundesautobahn 369, welche am Bad Harzburger Dreieck endet und in die Bundesstraßen 4 und 6 übergeht, die das Stadtgebiet in östlicher (B4) und nord-südlicher Richtung (B6) erschließen. Die Bundesautobahn 369 schließt im Norden des Stadtgebietes an die Bundesautobahn 36 (Braunschweig-Bernburg(Saale)/Halle(Saale)) an.
Der ÖPNV wird im gesamten Stadtgebiet von der Kraftverkehrsgesellschaft Braunschweig (KVG) (6 Linien) abgedeckt. Überregionale Linien bedient der Verband HarzBus (2 Linien). Die Stadt verfügt über direkte Bahnschlüsse nach Braunschweig (Fahrzeit: 50 Min) (RB 42 Braunschweig-Bad Harzburg) und Hannover (Fahrzeit 1:20h) (RB 10 Hannover-Bad Harzburg). Zudem existiert eine Anbindung zum Bahnhof Kreiensen (KBS 354 Kreiensen – Bad Harzburg).
Mikrolage:Das Bahnhofempfangsgebäude wird über die Herzog-Julius-Straße und Dr. Heinrich-Jasper-Straße erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern, der von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Wohnungen geprägt ist. Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen innerstädtischen Lage und gilt als Eingangstor zur Stadt.
Es handelt sich um einen sechs-gleisigen Personenbahnhof mit stadtbildprägendem Denkmalcharakter. Der Bahnhof stellt einen zentralen Verkehrsknotenpunkt von Bahn-/Taxi- und Busbahnhof dar.
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Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Heizung: Gas, keine Stellplätze vorhanden, Gebäude steht unter Denkmalschutz,
Lastenfrei, Bauordnungsrechtlicher Status: Gewidmet gemäß § 23 AEG
Lastenfrei, Bauordnungsrechtlicher Status: Gewidmet gemäß § 23 AEG
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 2.016 m² | ||
| Gesamtfläche: | 2.220 m² | Grundstücksfläche: | 1.970 m² |
Baujahr:
1905
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Anmerkungen: | auf Anfrage |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
Dr.-Heinrich-Jasper-Straße 2
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bahnhof | Bahnhof Bad Harzburg | 0,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bahnhof Bad Harzburg | 0,00 km |
| Autobahn | A369 | 3,00 km |
| Autobahn | A36 | 7,00 km |
| Autobahn | A7 | 49,00 km |
| Autobahn | A2 | 61,00 km |
| Autobahn | A14 | 129,00 km |
| Bundesstraße | B4 | 1,20 km |
| Bundesstraße | B6 | 3,50 km |
| Internationaler Flughafen | Hannover | 117,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Sohoco Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG
Siemensstraße 10
65205 Wiesbaden
65205 Wiesbaden
| Telefon: | 0176 82624961 |
Ansprechpartner:
Herr Hilmar Ganzert
Mobil: 0176 82624961
E-Mail: 
Impressum:
https://www.stadt-bad-harzburg.de/Quicknavigation/Impressum
Letzte Aktualisierung des Profils am 21.11.2023.
