Profil-ID: GI-56269

Schank- und Speisegaststätte einschließlich Inventar als Vollexistenz

Standort: Stadt Goslar
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Immobilienart: Gastronomie/Hotel
→ Gastronomie
Nutzfläche: 450 m²
Kaufpreis: 185.000,00 €

Beschreibung

Das 1622 erbaute Objekt besteht aus zwei Etagen
mit einer jeweiligen Nutzfläche von ca. 250 m². Im
Innenbereich sind insgesamt ca. 130 Sitzplätze vorhanden,
die sich im EG mit ca. 60 Plätzen auf drei Räume verteilen
(Clubraum mit mind. 24 Plätzen, Gastraum im Theken-
bereich mit mind. 20 Plätzen, Blaues Zimmer mit mind.
16 Plätzen).

Durch einen Treppenaufgang im Windfang gelangt man in
einen Empfangsbereich im 1. OG mit ca. 35 m². Dieser führt
über einen separaten Thekenbereich in einen großen Saal
mit hoher Decke für ca. 70 Plätze. Für geschlossene
Gesellschaften kann der obere Bereich separat genutzt werden.
Ein kleiner Raum mit Geschirrspülmöglichkeit sowie Sanitär-
anlagen stehen im 1. OG ebenfalls zur Verfügung.

Für die Außengastronomie stehen direkt vor dem Haus
drei bis vier Tische zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude
sind vier Parkplätze vorhanden, die noch durch 10 weitere,
rechtsseitig gelegene Parkflächen ergänzt werden.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Lagermöglichkeit
genutzt und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Das Objekt wird mit Erdgas beheizt.

Ein Energieausweis ist angefordert und kann bei einer
Besichtigung vorgelegt werden.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.


Die Immobilie wird komplett einschließlich Inventar
und Einrichtung sowie komplett ausgestatteter Küche
angeboten.

Die Gasträume sind größtenteils mit Parkettfußboden/
Schiffsplanken ausgestattet, die Wandbekleidungen
bestehen aus hochwertigem Vollholz, ebenso die Tische,
Stühle und Thekeneinrichtungen.

Die Sanitäranlagen befinden sich in einem guten Zustand.

In den 50er Jahren wurde das komplette Haus kernsaniert.
Modernisierungen erfolgten laufend, die letzte in 2005.
Das Dach (Harzer Doppeldach) und die Außenfassade
wurden bereits komplett erneuert, ebenso größtenteils
die Elektrik/ Heizungsleitungen/Wasserleitungen.

Im 1. OG im Empfangs- und Thelenbereich steht nur
eine Deckenhöhe von 1,90 m zur Verfügung, hierfür
liegt jedoch ein Bestandsschutz vor.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Ausstattung:
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Theke und Gastraum
Clubraum I
Küche und Kühlraum
Clubraum II
Büro
Vorrat- und Wirtschaftsraum mir Gefrierzelle
WC-Anlage
Heizungsraum

Obergeschoss
Saal
Theke mit Küche (Kaffee)
Personal und Lager
Vorsaal
WC-Anlage
Eigentümerwohnung
(2 Zimmer, Bad – Wanne)

Dachgeschoss
2 Zimmer, Bodenkammer, Boden

Letzte Aktualisierung des Profils am 09.06.2017.

 
 
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