Profil-ID: GI-56183

Wirtschaftsgebäude im Gewerbegebiet "Fliegerhorst" (ehem. Unteroffiziersheim - Gebäude 72)

Standort: Stadt Goslar
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 1.515 m²

Beschreibung

Das ehem. Unteroffiziersheim befindet sich im nördlichen Bereich des Gewerbegebiets. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sind bei diesem Gebäude denkbar: Entweder als Bürofläche, für Veranstaltungen, Schulungen oder auch für gastronomische Zwecke besteht ausreichend Platz. Die Immobilie ist als Massivbau konstruiert und besitzt ein Satteldach mit Gauben und Schieferdeckung. Eine Parzellierung des Grundstücks ist möglich.
Ausstattung:
Der Gesamtzustand ist gut, es bedarf nur geringer Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Neben dem Erdgeschoss besteht ein ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem ist das Gebäude voll unterkellert. Aufgrund der geringen Tageslichtverhältnisse ist eine Nutzung des Dachgeschosses nur eingeschränkt möglich. Eine Heizungsanlage ist nachzurüsten. Die Dt. Telekom wird auf dem Gesamtareal ein modernes Glasfasernetz errichten, so dass hohe Bandbreiten für die Internetnutzung erreicht werden können.
Lage:
Das ehemals militärische Gelände des Fliegerhorstes Goslar liegt am nördlichen Stadtrand der niedersächsischen Stadt Goslar mit knapp über 50.000 Einwohnern. Das Gelände grenzt im Norden an eine Waldfläche. Im Süden befindet sich der Stadtteil Jürgenohl mit einem eigenen Marktplatz als zentralem Versorgungsschwerpunkt. Im Westen schließt das Areal an das insgesamt 150 ha große Gewerbegebiet Goslar-Baßgeige an. In diesem Gewerbegebiet sind rund 150 Firmen mit über 4.700 Arbeitsplätzen ansässig. Außerdem sind hier großflächiger Einzelhandel und ein Kino angesiedelt.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Sonstiges:
Das seit seiner Errichtung in den 1930er Jahren militärisch genutzte Gelände des ehemaligen Fliegerhorsts Goslar umfasst ca. 62 Hektar mit zum Teil gut erhaltenen Unterkunfts-, Versorgungs- und Verwaltungsgebäuden. Sämtliche Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Genutzt wurde das Areal bis Ende Juni 2010 als Kaserne der Bundeswehr. Im Oktober 2016 erfolgte der Verkauf des westlichen und mittleren Geländes mit einer Flächengröße von rund 500.000 qm an die Investorengruppe BLB. Das Areal kann als Gewerbe- und Mischgebiet genutzt werden. Rechtskräftige Bebauungspläne liegen vor (siehe Anlage). Im östlichen Bereich wird in anderer Zuständigkeit ein Wohnbaugebiet umgesetzt.
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 27.09.2017.

 
 
Gewerbeimmobilien in KomSIS anbieten komsis.de - Der Standort-Finder
© 2017 regio gmbh