Profil-ID: GI-56630

Wohn- und Geschäftshaus in Herzberg am Harz

Standort: Stadt Herzberg am Harz
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 109 m²
Kaufpreis: 180.000,00 €

Beschreibung

Für diese Immobilie sind wir auch im Auftrage des Verkäufers entgeltlich tätig.

Das ursprünglich 1960 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Herzberg und verfügt über 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Vor dem Gebäude befinden sich diverse Stellplätze für die Mieter des Hauses und Nutzer des Fitness Studios.

Die jährlichen Mieterträge sowie weitere Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, in der Gewerbeeinheit befindet sich ein Fitness Studio.

Energieausweis ist vorhanden, Hauptenergieträger Gas, Energieverbrauchskennwert 74,8 kWh/(m²a) Gültig bis 11.05.2026
Ausstattung:
2 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Parkplätze vor dem Gebäude, Gaszentralheizung BJ 2012
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Lage:
In Herzberg finden Sie nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, auch Grundschule und Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in Herzberg vorhanden. Von hier aus erreicht man die A7 bequem, Auffahrt Seesen aber auch Duderstadt und Gieboldehausen, Bad Lauterberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seiner sehr guten Infrastruktur ist schnell erreichbar. Ebenso ist der Harz mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erreichbar.
Sonstiges:
Autobahn - A 7 Hannover-Kassel
von der Abfahrt Seesen 33 km,
von der Abfahrt Northeim 33 km,
von der Abfahrt Göttingen-Nord 40 km.
Bundesstraßen

Weitere Angebote finden Sie unter www.s-immobilien.de
B 27 von der A 7 Göttingen – Herzberg – Braunlage,
B 243 vierspurig von der A 7 Seesen - Osterode – Herzberg – Bad Lauterberg, dann zweispurig – Bad Sachsa – Nordhausen – A 37/B 80 – Halle,
B 241 von der A 7 Northeim - Osterode - Herzberg.
Eisenbahn
Strecke Ruhrgebiet - Leipzig durchquert das Stadtgebiet,
Nebenstrecke Herzberg - Osterode - Seesen,
Anbindung an die Hauptstrecke Hamburg - München über Northeim (IR-Haltebahnhof) oder Göttingen (ICE-Haltebahnhof).
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf
Interne Bezeichnung:
0247

Letzte Aktualisierung des Profils am 05.09.2017.

 
 
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