GI-55046

Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte auf einem großem Grundstück!

Standort: Stadt Bad Lauterberg im Harz
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 7.227 m²
Kaufpreis: 1.250.000,00 €

Beschreibung

Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte auf einem großem Grundstück!
Angeboten wird ein Rendite - und Gewerbeobjekt in bester Lage im Harz in einem renomiertem Kur und Erholungsort, ruhig am Waldrand gelegen umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die ehemalige Kureinrichtung in ca.100-jährigem Familienbesitz trägt immer noch durch Bewirtschaftung mit Gästezimmern mit Frühstück zu diesem positivem Image bei.
Die Fortführung des Betriebes ist bis zum Verkauf geplant.
Die Einrichtung kann auch für Betreutes Wohnen oder Wohnen in einer Wohngemeinschaft für Ältere Menschen errichtet werden.
Dieser Rendite – Gewerbe - und Wohnkomplex kann schon fast als kleines Dorf am Rand des Ortes bezeichnet werden und wird zusammen als ganzen Komplex veräußert.
Es bestehen 5 Häusern, 6 Garagen, Carports, Nebengelassen, Wintergarten (Partyraum) großem Garten, Wiese und 4 Baugrundstück auch für gewerbliche Zwecke geeignet.
Das Gewerbeobjekt verfügt über 15 Zimmer, einem großen Frühstücksraum und einer voll funktionstüchtigen Gewerbeküche mit Edelstahlgeräten, einer medizinischen Badeeinrichtung sowie einer Massagepraxis.
Das zur Zeit Privat genutzte Wohnhaus auf ca.210 m² hat 8 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen also 3 Wohnungen, Terrassen einem Teich, Wintergarten (Partyraum)
3 Mietobjekte sind voll vermietet! Mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Alle Objekte sind seit vielen Jahren im Familienbesitz und immer fort laufend erneuert und Renoviert worden.
Das gesamte Komplex lässt sehr viel Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte zu.

Jahresmiete zur Zeit 5.800 €
 
Ausstattung:
15-Wohneinheiten ca. 1164 m²
Privathaus ca. 210 m²
Gewerbeobjekt ca. 550 m²
Grundstücksfläche 7.227 m²
davon 3.392 m² Baugrundstück
Kunststoffdoppeltverglaste Fenster
Heizung teils Gas teils Oel von 2005 + 2015
Lage:
Weitere Einzelheiten zu der attraktiven Kurstadt Bad Lauterberg finden Sie unter: www.badlauterberg.de Informationen zu Bad Lauterberg im Harz Bad Lauterberg im Harz ist eine Kurstadt im Landkreis Osterode am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland). Sie liegt an der Oder und ist etwa 45 Kilometer von Göttingen und 85 Kilometer von Braunschweig entfernt. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad mit Anwendungen, Sole-Heilbad, Kurkliniken, Wellness, Natur, Freizeit- und Wandererlebnisse, Schroth-Kurort mit rund 12.000 Einwohnern.
Katastrophensicher gelegen!
Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.tonn-immobilien.de

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Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!
Interne Bezeichnung:
15-57-16

Letzte Aktualisierung des Profils am 30.03.2017.

 
 
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