| Absolut zentral: Großzügiges Ladengeschäft mit Passage - teilbar! |
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| Standort | |
| Objektbeschreibung | - ca. 280 m²
- teilbar in zwei Geschäfte zu 70 m² und 160-210 m²
- 55 m² der Gesamtfläche sind als Werkstatt geeignet
- 60 m² Keller mit Lastenaufzug und Warenrutsche von außen
- Aufteilung variabel möglich
- 3 große Eingänge
- sehr große Schaufensterflächen
- Passage im Eingangsbereich kann entfernt und in den Laden integriert werden, so dass die Schaufensterfläche an der Front abschließt
- allen Umbauten ohne großen Aufwand möglich
- 3 WC, zusätzlich 1 Behinderten-WC
- Drehstrom vorhanden
- Gasheizung mit Techem-Heizkörperablesung
- 3 Pkw-Stellplätze
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- öffentliches Telefon + Parken direkt vor dem Haus
- Gymnasium mit ca. 750 Schülern direkt gegenüber
- im Umfeld: Apotheke, Fahrschule, Restaurants, Aldi etc.
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH! AUCH AM WOCHENENDE!
Weitere Informationen: http://www.immobilienscout24.de/expose/60336494?is24...burg  |  |
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| Lage |
| Adresse | |
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| Art und Größe |
| Art des Objekts | | Gebäudeteil | |
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Gebietsausweisung  | | Mischgebiet | MI | | |
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| Nutzfläche | | Gesamte Nutzfläche | 280 m²
| | | | | | | | Bürofläche | keine Angabe | | | Lagerfläche | keine Angabe | | | Produktionsfläche | keine Angabe | | | Spezialfläche*
| keine Angabe | | | Verkaufsfläche | keine Angabe | | | | |
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| Gesamtfläche | | 400 m²
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| Grundrisskarten | |
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| Verkehrsanbindung |
| Autobahn | | A395 (über vierspurige Bundesstraße erreichbar) | 9 km
| | | A7 (über meist vierspurige Bundesstraße erreichbar) | 35 km
| | | A 2 (über vierspurige Bundesstraße und Autobahn erreichbar) | 55 km
| | | A 14 (über vierspurige Bundesstaße erreichbar) | 98 km
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| Bundesstraße | | B6 (vierspurig bis zur A14 Dresden-Magdeburg) | 1 km
| | | B4 (meist vierspurig zur A7; über den Harz nach Nordhausen) | 1 km
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| Internationaler Flughafen | |
| Bahnhof | |
| ÖPNV-Haltestelle | |
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| Preisangaben |
| Vergabearten | | Verkauf: | 120.000 € | | Vermietung: | Zwischen 6,- und 9,- €/m² abhängig von Flächenauswahl, zzgl. NK ca. 200,- €/Monat für die Gesamtfläche, 2 MM Kaution | |
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| Kommentar zur Vergabe | | Vergabe in Teilen möglich. | |
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| Anbieter |
Ehepaar Marion und...
Bad Harzburg | | Hausanschrift: | Ehepaar Marion und Heinrich Baum
Am Luttegraben 2
38667 Bad Harzburg | | | Telefon: | 05322 784219 | | Fax: | 05322 784219 | | | Ansprechpartner: | Frau Marion Baum, Inhaberin | | Telefon: | 05322 784219 | | Fax: | 05322 784219 | | | Herr Lars Tägtmeyer, Vereinigte Volksbank & Sallier Immobilien GmbH | | Telefon: | 03943 9036-0 | | |
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