| ***Bürogebäude (freistehend) in HERZLAKE ab 1,50EUR/qm zu vermieten!!!*** |  | | Standort | | | Objektbeschreibung | Es handelt sich um ein bisher als "Hauptverwaltung" genutztes allein stehendes Gebäude mit ca. 1.545qm hellen Büroflächen. Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden, ebenso kleine Teeküchen. Es gibt ein ansprechendes Treppenhaus und einen Empfang im EG sowie einen Personenaufzug. Vor dem Objekt sind in großer Zahl Parkplätze vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme vom nebenstehenden Holzverarbeitungsbetrieb. Der Mietpreis beträgt ab 1,80 EUR/qm inkl. NK (je nach Größe).
Vorzustellen wäre als Nutzung:
-- öffentliche Ausstellung
-- Kranken- und/oder Altenpflegestation o.ä.
-- Ärztehaus, Gesundheitszentrum, Massagepraxis
-- Röntgenpraxis, Ergotherapie o.ä.
-- Musikschule mit Proberäumen
-- Begegnungszentrum (Jugend o.ä.)
-- Bürogewerbe (Verwaltung), auch mehrere!
-- Werkstatt für Behinderte o.ä.
-- Produktionsstätte
und vieles mehr.
Ausstattung:
Die Raumaufteilung ist flexibel an die Wünsche der/des Mieters anzupassen, ebenso die Ausstattung. Ein Wachschutz kann ebenfalls mit angeboten werden.
Lage:
Das erste vollständig mit überwiegend mittelständischen Betrieben angesiedelte, rund 17 Hektar große Gewerbe- und Industriegebiet liegt in Herzlake südlich der Hase. Nördlich der Ortslage Herzlake (südlich der Bundesstraße 213/ Europastraße 233 und westlich der Landesstraße 55) wurde das Gewerbegebiet "Nord" ausgewiesen und in den letzten Jahren (1987 bis 2004) bis zu einer Größe von über 30 Hektar kontinuierlich ausgebaut. Bedingt durch die verkehrsgünstige Lage nutzten nicht nur einheimische Betriebe das zwischenzeitlich vollständig belegte Gewerbegebiet "Nord", sondern auch größere auswärtige Firmen zur Ansiedlung. Im Gewerbegebiet "Nord" sind u. a. die Branchen Futtermittel, Möbel, Elektro, Fensterbau sowie Stahl- und Maschinenbau vertreten. Über die Landesstraßen 55 bzw. 102 ist eine unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 213/ Europastraße 233 vorhanden.
Entfernungen:
Auffahrt BAB 31 = 30 km, A 1 = 40km, Meppen = 24km, Seehafen Bremen = 100km, Binnenhafen Lingen = 30km, Regionalflughafen Nordhorn/Lingen = 50km, Güterverkehrszentrum Emsland/Dörpen = 45km
Sonstiges:
Für Rückfragen (oder eigene Ideen) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung erfolgt NUR mit vorheriger Terminabsprache! |  |
| | | | | Lage | | Adresse | Schützenstraße
49770 Herzlake | |
| | | Art und Größe | | Art des Objekts | | Einzelgebäude | |
| Gebietsausweisung  | | Gewerbegebiet | GE | | |
| | Nutzfläche | | Gesamte Nutzfläche | 1.545 m²
| | | | | | | | Bürofläche | 1.545 m²
| | | Lagerfläche | 1.545 m²
| | | Produktionsfläche | 1.545 m²
| | | Verkaufsfläche | 1.545 m²
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| | Gesamtfläche | | 76.000 m²
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| | | Preisangaben | | Vergabearten | | Vermietung: | ab 1,80 EUR/qm Warmmiete je nach Größe | |
| | Kommentar zur Vergabe | | Vergabe in Teilen möglich. | |
| | | Anbieter | Kappa Immobilien V...
Westerstede | | |
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