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GI-56222

Gewerbegebiet Dreye: flexible Bürofläche in guter Sichtlage!

Location: Weyhe
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 611 m²
Rental price: 3,690.00 € per month

Description

Dieses super gepflegte und top ausgestattete Hallen- und Bürogebäude befindet sich in guter Sichtlage im Gewerbegebiet Weyhe-Dreye, direkt an der Umgehungsstraße und nur wenige Minuten von der A1 entfernt.

Das Bürogebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 1.249 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.
Hier bieten wir Ihnen die Büroetage im Obergeschoss an. Weitere Flächen stehen bei Bedarf im Erdgeschoss zur Verfügung. Vom großzügigen Eingangsbereich und dem hellen Foyer im Obergeschoss sind die Büroeinheiten zu erreichen. Pro Etage stehen je eine moderne Küche und je ein Damen- und Herren WC zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit Teppichboden, eingelassenen Deckenleuchten, Kabelkanälen und Außenjalousien ausgestattet.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Pkw-Stellplätze und eine großzügige Rangierfläche. Weitere, mit einem Schotterboden versehene Freifläche, kann zu Abstellzwecken zusätzlich angemietet werden und auf Wunsch kann auch eine weitere Halle realisiert werden!
Fixtures and fittings:
- Eingangshalle mit Empfangsbereich im EG
- helles Foyer im OG
- ca. 22 Büroräume im OG
- Teppichboden
- Kabelkanäle mit KAT-5 Verkabelung
- Deckenleuchten
- Jalousien
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Damen- und Herren WC
- diverse Pkw-Stellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Das Gewerbegebiet Weyhe-Dreye grenzt direkt an Bremen und ist aufgrund der guten Infrastruktur ein angenehmer Standort für Firmen. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur ca. 2,1 km entfernt.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Ecklage direkt an der Südumgehung Dreye.
Other details:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu der genannten Miete wird noch eine Nebenkostenvorauszahlung fällig, die je nach Nutzung festgelegt wird.

Aufgrund der guten Aufteilung des Bürohauses ist auch eine Untervermietung möglich.

Alternativ kann dieses Objekt auch käuflich erworben werden, sprechen Sie uns an!
Internal designation:
M117029

Last update on May 19, 2017.

 
 
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