| 1. Wahl: Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord |
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| Standort | |
| Objektbeschreibung | Grundstücke variabler Größe für eine uneingeschränkte gewerbliche Nutzung.
Die Preise beinhalten den Grunderwerb, die Anteile für die Straßen und die öffentliche Abwasseranlage (Erschließungsbeiträge nach Baugesetzbuch, Abwasserbeiträge und Kostenerstattungen nach Nieders. Kommunalabgabengesetz), sowie die Kostenerstattungsbeiträge nach Bundesnaturschutzgesetz für die Begrünung.
Die Förderpräferenz für die Neuerrichtung von Betriebsstätten beträgt bis zu 20 %.
Die Versorgung mit Strom, Wasser und Gas erfolgt durch die Stadtwerke Bad Harzburg GmbH, Tel. 0 53 22 / 75-0.
Die Regen- und Schmutzwasserentsorgung durch die Leitungsnetze der Stadt.
Die Abfallentsorgung obliegt dem Landkreis Goslar. |
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| Interne Bezeichnung | |
| Eigentümer der Gewerbefläche | |
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| Art und Größe |
| Gesamtgröße (Brutto) | |
| Verfügbare Nettofläche | |
| Sofort verfügbare Fläche | |
Nutzungsart  | | | | | | Gewerbegebiet (GE) | 11,85 ha
| 5,42 ha
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| Kommentar zur Nutzung | 24h uneingeschränkte gewerbliche Nutzung.
Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig am Nordharzrand und ist als Standort besonders geeignet für:
- Regionalverteilzentrum
- Distributionslager
- Logistikimmobilie |
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| Branchen im Gewerbegebiet | | Baumarkt, Kfz, Bürobedarf, Gerüstbau, Möbel, Deko, Disko, Stahlhandel, Fliesen, Versicherung, Motorradhändler, Teppiche, Tierarzt, Gartenbau, Polsterei, Containerdienst |
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| Bebauungsplan |
| Status | | B-Plan liegt rechtskräftig vor |
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| Kennzahlen | | Grundflächenzahl: | 0,7 - 0,8 | | Baumassenzahl: | 3,5 - 5 |
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| Kommentar zum Bebauungsplan | | B-Plan Nr. 371/1/1 "Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord" |
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| Verkehrsanbindung |
| Autobahn | |
| Bundesstraße | |
| Internationaler Flughafen | |
| Regionalflughafen | |
| Bahnhof | | Bad Harzburg | 5 km
| | | Braunschweig | 43 km
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| Güterverkehrszentrum | | Salzgitter | 35 km
| | | Braunschweig (mit Stückgutbahnhof) | 50 km
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| KV-Terminal | | Salzgitter | 35 km
| | | Hannover | 97 km
| | | Göttingen | 93 km
| | | Braunschweig | 43 km
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| Binnenhafen | | Salzgitter | 35 km
| | | Braunschweig | 58 km
| | | Hildesheim | 66 km
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| Kommentar zur Verkehrsinfrastruktur | Nördlich von Bad Harzburg gelegen im Schnittpunkt der A 395, B 6 und B 4.
Unmittelbare Anbindung an das Fernstraßennetz, zu den umliegenden Städten und zur Stadt Bad Harzburg selbst.
Störungsfreie Zu- und Abfahrt zu Autobahn A395, Bundesstraße B4, Bundesstraße B6 und zum Grundstück.
Keine Ortsdurchfahrten. |
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| Infrastruktur |
| ÖPNV-Anbindung | |
| Gleisanschluss | |
| Wasserstraßenanschluss | |
| Verkehrslandeplatz | |
| Stromanschluss | |
| Gasanschluss | |
| Abwasseranschluss | |
| Brauchwasseranschluss | |
| Besonderheiten der Infrastruktur | Rettungsleitstelle des Landkreises Goslar hat wegen der verkehrsgünstigen Lage hier ihren Sitz.
Voll erschlossen.
Rangierfläche und Verladefläche gegeben. |
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| Preise |
| Preise inkl. Erschließung | | 13,- bis 18,- €/m² zzgl. Grundstücksanschlüsse durch die Stadtwerke |
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| Anbieter |
Stadt Bad Harzburg...
Bad Harzburg | |
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