Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-65730
Moderne Gewerbefläche in toller Umgebung von Schwachhausen
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 79 m² |
| Rental price: | 790.00 € per month |
|
Additional costs:
250.00 € per month |
Description
Diese schöne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und frisch sanierten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Räume sind hell gestaltet, der Grundriss raffiniert.
Durch den Empfangsbereich lassen sich ein Flur zu einem gemeinsamen WC (z.B. als Gäste-WC nutzbar) und ein separater Raum (optional) erreichen. Auf der rechten Seite des Empfangsbereiches befindet sich der eigene abgetrennte Bereich mit einem großen, lichtdurchfluteten Raum, welcher sich ideal als Besprechungsraum eignet. Ein Waschbecken, evtl. für eine kleine Teeküche ist vorhanden. Von hier aus gelangt man in einen weiteren, sehr hellen Raum und erhält Zugang zu dem hinteren Flur. Durch diesen Flur ist ein zweites WC und eine Küche mit Einbauküche zu erreichen.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine gute Tagesbelichtung.
Rundum eine hochwertig sanierte Gewerbefläche in exzellenter Lage!
Durch den Empfangsbereich lassen sich ein Flur zu einem gemeinsamen WC (z.B. als Gäste-WC nutzbar) und ein separater Raum (optional) erreichen. Auf der rechten Seite des Empfangsbereiches befindet sich der eigene abgetrennte Bereich mit einem großen, lichtdurchfluteten Raum, welcher sich ideal als Besprechungsraum eignet. Ein Waschbecken, evtl. für eine kleine Teeküche ist vorhanden. Von hier aus gelangt man in einen weiteren, sehr hellen Raum und erhält Zugang zu dem hinteren Flur. Durch diesen Flur ist ein zweites WC und eine Küche mit Einbauküche zu erreichen.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine gute Tagesbelichtung.
Rundum eine hochwertig sanierte Gewerbefläche in exzellenter Lage!
Fixtures and fittings:
- vollständig saniert/renoviert
- Einbauküche
- saniertes WC (alleinige Nutzung)
- saniertes, separates WC (gemeinschaftliche Nutzung)
- neuer Vinylfußboden
- neue Fenster
- gemeinschaftlicher Empfangsbereich
- mögliche Nutzung des Vorgartens
- Fahrradständer & Cambio Parkplatz vor der Tür
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: vollsaniert
- Einbauküche
- saniertes WC (alleinige Nutzung)
- saniertes, separates WC (gemeinschaftliche Nutzung)
- neuer Vinylfußboden
- neue Fenster
- gemeinschaftlicher Empfangsbereich
- mögliche Nutzung des Vorgartens
- Fahrradständer & Cambio Parkplatz vor der Tür
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: vollsaniert
Location:
Schwachhausen wird geprägt durch die Bebauung mit charmanten Altbremer Häusern, Stadtvillen sowie Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die lebendige Wachmannstraße mit zahlreichen Einzelhändlern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu ereichen. Viele kleine Boutiquen, Geschäfte und Bistros sowie der Wochenmarkt sorgen hier für ein besonderes Einkaufsvergnügen.
Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn bequem zu erreichen. Die Haltestelle befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung zum angebotenen Objekt. Die Grundschule, das Kippenberg-Gymnasium sowie Sporteinrichtungen befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit.
Direkt in der Nähe des Hauses befindet sich eine Cambio Carsharing Station!
Der nur ca. 1 km entfernt gelegene beliebte Bürgerpark lädt zum Spazieren ein und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Hier arbeiten Sie im begehrten Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und vielen erholsamen Grünflächen.
Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn bequem zu erreichen. Die Haltestelle befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung zum angebotenen Objekt. Die Grundschule, das Kippenberg-Gymnasium sowie Sporteinrichtungen befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit.
Direkt in der Nähe des Hauses befindet sich eine Cambio Carsharing Station!
Der nur ca. 1 km entfernt gelegene beliebte Bürgerpark lädt zum Spazieren ein und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Hier arbeiten Sie im begehrten Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und vielen erholsamen Grünflächen.
Other details:
Für Mehrkosten von ca. 490 € kalt, kann optional die gesamte Gewerbefläche angemietet werden.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung erstellt.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung erstellt.
Internal designation:
3510
Area & price
Area:
| Useful area: | 79 m² |
Year of construction:
1927
Available starting:
ab sofort
Rental price:
| Price: | 790.00 € per month |
| Additional costs: | 250.00 € per month |
| Comments: | 1.580 € |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Final energy demand, electricity: | 41.30 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 553.70 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Apr 20, 2031 |
Location
Address:
28209 Bremen
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Contact
Provider:
Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
28209 Bremen
| Phone: | +494213475519 |
| Homepage: | http://www.edzard.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Mads Ole Conrad
Imprint:
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
Handelsregister: HRA21422
Registergericht: Amtsgericht Bremen
Vertreten durch:
Edzard, Franke & Co. Beteiligungs-GmbH (HRB 17640HB)
Vertreten durch: Albrecht Edzard
Kontakt
Telefon: (0421) 347 55 0
E-Mail: info@edzard.de
Immobilienmaklertätigkeiten – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Europa – Hinter dem Schütting 8, 28195 Bremen
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE7251603000
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
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Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
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Last update on Apr 22, 2024.
