Metropolitan Region Bremen-Oldenburg, North-West Germany
Profile ID:
GI-64773
OG links: Neu renovierte, helle Büroflächen an der Visbeker Straße
| Location: |
City of Wildeshausen Show location profile 
|
| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 100 m² |
| Rental price: | 1,400.00 € per month |
Description
Das Haus wurde ursprünglich als Umspannwerk eines Energieversorgers auf dem knapp 3.222 m² großen Grundstück mit hochwertiger baulicher Ausführung errichtet. Im Jahr 1999 ist es dann vom jetzigen Eigentümer seiner jetzigen Zweckbestimmung entsprechend, aufwendig, u.a. mit Alufensterelementen, vorgesetztem mit Glas eingehausten Eingangsbereich etc. die die Haus einen einzigartigen Charakter verleihen, umgebaut. Der Eingangsbereich ist als Glasvorbau auch mit Treppenhaus ins Keller- und Obergeschoss imposant erbaut.
Über das verglaste Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind gerade zwei getrennte, überaus helle Büroflächen entstanden. Die linke steht einem künftigen Nutzer zur Verfügung.
Die rechte Bürofläche verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche. Auf dem gepflegten Hofbereich stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung.
Der rechte Obergeschossbereich wird von einer Fahrschule genutzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Unterstützung mit einem Blockheizkraftwerk der Firma Dachs mit einer aktiven Förderung bis 2025.
Die Fläche wird neu renoviert und nach Absprache bezugsfertig übergeben.
Über das verglaste Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind gerade zwei getrennte, überaus helle Büroflächen entstanden. Die linke steht einem künftigen Nutzer zur Verfügung.
Die rechte Bürofläche verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche. Auf dem gepflegten Hofbereich stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung.
Der rechte Obergeschossbereich wird von einer Fahrschule genutzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Unterstützung mit einem Blockheizkraftwerk der Firma Dachs mit einer aktiven Förderung bis 2025.
Die Fläche wird neu renoviert und nach Absprache bezugsfertig übergeben.
Fixtures and fittings:
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Landkreis Oldenburg
Kreisstadt Wildeshausen
Gewerbegebiet Visbeker Straße gegenüber Hagebau
exponierte Lage mit hoher Frequentierung
Kreisstadt Wildeshausen
Gewerbegebiet Visbeker Straße gegenüber Hagebau
exponierte Lage mit hoher Frequentierung
Other details:
Baujahr: 1970/2022
Baujahr relevant für Energiepass: 1999
Baujahr relevant für Energiepass: 1999
Internal designation:
A2236
Area & price
Area:
| Useful area: | 100 m² |
Rental price:
| Price: | 1,400.00 € per month |
| Commission: | Die Maklercourtage beträgt das 3,57 fache einer Monatsmiete ohne Betriebskostenvorauszahlung oder Betriebskostenpauschale inklusive 19% Umsatzsteuer und ist zahlbar vom Mieter. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Valid until: | Jul 16, 2030 |
Location
Address:
27793 Wildeshausen
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Contact
Provider:
Müller Immobilien GmbH
Westring 19
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
| Phone: | +49 4431 948825 |
| Fax: | +49 4431 2311 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Michael Müller
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Dec 27, 2023.
